R$ 44,00/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 69% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 44 casas para alugar no Glória em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 44 casas para alugar no Glória (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,61 e R$ 45,45 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 12,61 e R$ 45,45 por m² ao mês 44 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 69% mais por m² que as casas do bairro | 44,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 26,00 |
A conta: R$ 5.280 ÷ 120 m² = R$ 44,00/m²/mês; 44,00 ÷ 26,00 = 1,69. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 44 anúncios do Glória em 5 sites.
Média das casas para alugar no Glória: R$ 26,00/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 5.306 por mês no total IPTU R$ 26
Rua Camboriú, Glória, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Camboriu →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 15/06/2026 (142 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
CASA 03 QUARTOS COM SUÍTE | 03 VAGAS | ACABAMENTO MODERNO
Características do imóvel
Sala ampla para 02 ambientes
Piso em porcelanato 50x50
Teto rebaixado em gesso com iluminação em LED
Duas amplas janelas em vidro blindex
Porta de entrada em folhas de vidro blindex
Linda divisória ripada entre sala e cozinha
Cozinha totalmente revestida em azulejo estilo metrô
Bancadas em granito
Armários planejados com sistema de fecho toque
Teto rebaixado em gesso
Iluminação em LED
Janela ampla em vidro blindex proporcionando excelente ventilação e iluminação natural
Área de serviço independente e espaçosa
Piso em porcelanato antiderrapante
Paredes com acabamento em grafito
Banho social totalmente revestido em porcelanato
Box em blindex
Claraboia proporcionando iluminação natural
Exaustor instalado
Cuba retangular sobreposta em bancada de granito
Armário planejado e espelho
03 quartos com piso laminado de madeira
Rebaixamento em gesso
Diversas tomadas distribuídas nos ambientes
01 suíte totalmente revestida em porcelanato
Acabamento rústico na área do box
Iluminação em LED
Cuba retangular sobreposta em bancada de granito
Armário planejado e espelho
Diferenciais
Acabamento moderno e sofisticado
Excelente iluminação natural
Projeto luminotécnico em LED
Armários planejados de alta qualidade
Ambientes amplos e bem distribuídos
03 vagas de garagem
Piso externo em porcelanato antiderrapante
Garagem
03 vagas para veículos, sendo 02 em linha e 01 lateral.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
14 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.200/mês · Alugar ~R$ 5.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.200 /mês
~R$ 3.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 340.454. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.200, ~R$ 760 pagam o imóvel e ~R$ 2.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 26/mês
entrada R$ 68.091 (20%) + ITBI ~R$ 10.200 + cartório até ~R$ 7.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.300 /mês
R$ 5.280 (R$ 44/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 26/mês
Alugar custa ~R$ 2.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 760.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 14/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/06/2026: R$ 5.280/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 5.280/mês · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.