R$ 50,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Nova Suíssa: R$ 44,44/m²/mês
Pedidos: 94 apartamentos para alugar no Nova Suíssa em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (84 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 94 apartamentos para alugar no Nova Suíssa pede entre R$ 32,95 e R$ 56,98 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,76 e R$ 77,27 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,76 e R$ 77,27 por m² ao mês 94 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% mais por m² que os apartamentos do bairro | 50,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 44,44 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 84 m² = R$ 50,00/m²/mês; 50,00 ÷ 44,44 = 1,13. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 94 anúncios do Nova Suíssa em 5 sites.
R$ 5.077 por mês no total Condomínio R$ 853 + IPTU R$ 24
Rua Maria Macedo, Nova Suíssa, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Maria Macedo →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 15/06/2026 (142 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Área privativa 2 quartos para locação no Nova Suíça
Excelente área privativa de 84m² no Nova Suíça, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo em uma localização estratégica de Belo Horizonte.
O imóvel conta com sala para dois ambientes, 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, banho social com box em vidro e armários, cozinha planejada e área de serviço independente. Possui acabamento em porcelanato e laminado, além de uma agradável área privativa com espaço gourmet.
Dispõe de gás canalizado, medição individual de água e 2 vagas de garagem.
Localização privilegiada, próxima à Maternidade Unimed e ao Centro Universitário Newton Paiva, com fácil acesso à Avenida Amazonas, à Via Expressa e à Avenida Barão Homem de Melo.
O condomínio oferece elevador, circuito interno de TV, cerca elétrica, interfone e portão eletrônico. O lazer é um grande diferencial, com salão de festas, espaço gourmet equipado com mesa de sinuca e mesa para cartas, espaço kids, academia, sauna, piscina, jardins e áreas de convivência.
Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das melhores regiões da cidade.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
Comodidades Piscina · Academia · Elevador · Playground · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
38 parecidos no Nova Suíssa os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.650/mês · Alugar ~R$ 5.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.650 /mês
~R$ 6.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 84 m² = R$ 722.105. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.800, ~R$ 1.600 pagam o imóvel e ~R$ 5.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 853/mês · IPTU R$ 24/mês
entrada R$ 144.421 (20%) + ITBI ~R$ 21.650 + cartório até ~R$ 15.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.100 /mês
R$ 4.200 (R$ 50/m² · 84 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 853/mês · IPTU R$ 24/mês
Comprar custa ~R$ 2.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~7 min · Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~9 min · Santa Casa ~9 min
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/06/2026: R$ 4.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.200/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.