R$ 3.023/m² · comum na região
Média das casas à venda no Maria Helena: R$ 3.035/m²
Pedidos: 2.830 casas à venda na região Venda Nova (no Maria Helena, só 25 anúncios) em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (220 m²)
Preço comum na região: metade dos 2.830 casas à venda na região Venda Nova pede entre R$ 2.909 e R$ 5.915 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.061 e R$ 7.493 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Venda Nova pedem entre R$ 2.061 e R$ 7.493 por m² 2.830 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 25 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 3.023 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.035 |
A conta: R$ 665.000 ÷ 220 m² = R$ 3.023/m²; 3.023 ÷ 3.035 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.830 anúncios da região em 5 sites.
IPTU R$ 137 por mês
Baixou ▼ 0,6 % desde : era R$ 669.000
Rua Herci Euclides Ferreira, Maria Helena, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Herci Euclides Ferreira →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 12/06/2026 (145 dias) · visto no ar em 17/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Vendo no Bairro PARAUNA maravilhosa casa duplex, colonial, confortável e versátil, com as seguintes características: 03 quartos sendo 01 suíte master com sacada privativa e vista definitiva; 03 banheiros sendo suíte, social e lavabo; Sala de estar e jantar ampla, arejada e bem iluminada; Copa e cozinha integradas, com armários planejados e área para refeições; Despensa espaçosa; Área gourmet completa com churrasqueira e mesa grande de madeira; Área de serviço independente “lavanderia” Garagem 03 vagas e varanda externa
Acabamento em piso de madeira nobre, revestimento em pedra e estrutura conservada
Edificada com ótima planta e acabamento diferenciado.
Perfeita para quem busca espaço, conforto e lazer sem sair de casa.
Aproximadamente 220 m² de área construída; Área total do terreno de 180 m².
Sua localização é privilegiada, tranquila, possui ótimo padrão de construção residencial, excelente infraestrutura, fácil acesso as principais Avenidas, tais como: Vilarinho e Padre Pedro Pinto, bem como a serviços essenciais, enfim: possui nos arredores tudo o que você precisa para o seu dia a dia.
Comercio próprio com supermercados, farmácias, rede bancária, academias, clubes de lazer; diversas creches, escolas estaduais, municipais e particulares, faculdades; posto de saúde; varias linhas de ônibus com integração dentre outros.
O PARAUNA é um bairro localizado no final da Avenida Vilarinho na região Venda Nova, zona norte de Belo horizonte-MG e possui característica predominantemente residencial, por lá ainda é possível ter fácil acesso à Lagoa da Pampulha e outros famosos pontos turísticos da capital mineira.
Preço de R$ 665.000,00
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ESTA É UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PARA QUEM DESEJA INVESTIR EM QUALIDADE DE VIDA.
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Link INFORMATIVO: http://www.ramonjmedeiros.cim.br/codigo_submit/VPF266670
O ANUNCIANTE RAMON J. MEDEIROS CORRETOR DE IMÓVEIS CREDENCIADO ATENDENDO A SOLICITAÇÃO DO PROPRIETÁRIO SE RESERVA AO DIREITO DE ALTERAR O ANÚNCIO, CONDIÇÕES E PREÇO APRESENTADOS, A QUALQUER MOMENTO E SEM PRÉVIO AVISO.
QUER VENDER, TROCAR, AVALIAR OU REGULARIZAR O SEU IMÓVEL, DEIXE QUE FAREMOS POR VOCÊ.
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
9 parecidos no Maria Helena os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.400/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.400 /mês
~R$ 6.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 665.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.250, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 137/mês
entrada R$ 133.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.950 + cartório até ~R$ 14.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 16/09/2026 | R$ 669.000 | 220 m² | preço anterior |
| 17/10/2026 | 17/10/2026 | R$ 665.000 | 220 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 665.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.