R$ 17.361/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.942/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (144 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% mais por m² que os apartamentos do bairro | 17.361 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.942 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 2.500.000 ÷ 144 m² = R$ 17.361/m²; 17.361 ÷ 15.942 = 1,09. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.700 + IPTU R$ 200 por mês
366 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua do Campo, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Outros imóveis na Rua do Campo →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 14/06/2026 (143 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
om acabamento de altíssimo luxo, são 143m².
4 suítes transformadas em 3 suítes, sala ampliada com acabamento em mármore Grigio Gucci (Directa), piso em porcelanato Marble Lassa 1,20x1,20, bar e varanda gourmet incorporada, espelho Vintage, projeto de iluminação A de Arte, sistema de climatização, marcenaria completa (Due Fratelli), cozinha com área de serviço e DCE completo.
Área de lazer: Piscina aquecida, quadra de tênis, academia, sauna, espaço kids, espaço gourmet, salão de festas, spa.
Condomínio com torre única com 03 vagas e excelente estrutura de lazer, com quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet equipado com churrasqueira, piscina adulto e infantil climatizada, playground, brinquedoteca, academia, sauna, salão de festas, spa bicicl BORGES CAMELO VENDE
Sofisticação, exclusividade e acabamento impecável em um dos condomínios mais desejados da região.
Com 143 m², este apartamento passou por um projeto criterioso de personalização, transformando a planta original de 4 suítes em 3 amplas suítes, privilegiando a integração dos ambientes e o conforto da área social.
Destaques do imóvel:
143 m² 3 suítes (planta original com 4 suítes) Sala ampliada integrada à varanda gourmet Acabamentos em mármore Grigio Gucci (Directa) Piso em porcelanato Marble Lassa 1,20 x 1,20 Bar planejado Projeto luminotécnico assinado pela A de Arte Sistema de climatização Marcenaria completa Due Fratelli Cozinha funcional com área de serviço independente DCE completo 3 vagas de garagem
Condomínio de alto padrão com torre única
- Piscina adulto e infantil climatizadas
- Quadra de tênis
- Quadra poliesportiva
- Academia
- Sauna
- Spa
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Salão de festas
- Espaço kids e brinquedoteca
- Playground
- Bicicletário
- Jardim e áreas de convivência
O empreendimento oferece portaria 24 horas, estacionamento para visitantes, porte-cochère e três elevadores codificados, sendo um elevador social exclusivo para cada apartamento.
Localização privilegiada, próxima aos melhores restaurantes, supermercados, farmácias, hospitais e conveniências da região.
Agende sua visita e conheça um imóvel onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e exclusividade.
Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio. -
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
366 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.400/mês · Alugar ~R$ 15.000/mês
Comprar este
~R$ 25.400 /mês
~R$ 23.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.500, ~R$ 5.550 pagam o imóvel e ~R$ 17.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.700/mês · IPTU R$ 200/mês
entrada R$ 500.000 (20%) + ITBI ~R$ 75.000 + cartório até ~R$ 55.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 15.000 /mês
R$ 13.091 (R$ 91/m² · 144 m²)
Média de 120 aluguéis do mesmo tipo com 108–180 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.700/mês · IPTU R$ 200/mês
Comprar custa ~R$ 10.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/06/2026: R$ 2.500.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 2.500.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.