O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Barroca, por R$ 2.600/mês, 3 quartos.
R$ 19,40/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 1.913 apartamentos para alugar na região Oeste (no Barroca, só 23 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (134 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.913 apartamentos para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.913 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 23 anúncios | |
| Este anúncio | 19,40 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.913 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.046 por mês no total Condomínio R$ 432 + IPTU R$ 14
Baixou ▼ 26,8 % desde : era R$ 3.550
Rua Bernardino de Lima, Barroca, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 14/06/2026 (143 dias) · visto no ar em 15/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para locação no Barroca.
Prédio
Prédio 100% revestido, aconcehgante, familiar, 04 andares com salão de festas, vaga livre coberta e demarcada.
Apartemento
Área construida de aproximadamente 134m² 03 quartos com ármarios e piso em sinteco 03 banhos, sendo 01 suite e 01 lavabo 01 sala que pode ser utilizada para 02 ambientes iluminada com piso em sinteco 01 cozinha com armários.
Proximidades
Bar Quintal Do Prado : 310 m Boca Do Forno : 369 m Luizinho : 397 m Caixa : 452 m 2B Super Entrega : 478 m Small Center : 484 m Padaria Endrigo : 560 m Colégio Pio Xii : 627 m Supernosso Gutierrez : 646 m Cultura Inglesa Santo Agostinho : 899 m
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
6 parecidos no Barroca apartamento, 101–168 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.150/mês · Alugar ~R$ 3.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.150 /mês
~R$ 8.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 134 m² = R$ 925.238. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.700, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 432/mês · IPTU R$ 14/mês
entrada R$ 185.048 (20%) + ITBI ~R$ 27.750 + cartório até ~R$ 20.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.050 /mês
R$ 2.600 (R$ 19/m² · 134 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 432/mês · IPTU R$ 14/mês
Comprar custa ~R$ 6.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2026 | 14/07/2026 | R$ 3.550/mês | 134 m² | preço anterior |
| 16/07/2026 | 17/08/2026 | R$ 2.600/mês | 134 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.