R$ 34.038/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 114% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (520 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m² 2.198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 114% mais por m² que os apartamentos do bairro | 34.038 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.943 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 17.700.000 ÷ 520 m² = R$ 34.038/m²; 34.038 ÷ 15.943 = 2,13. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.198 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.943/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 4.200 + IPTU R$ 325 por mês
50 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Fonte, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 14/06/2026 (143 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
COBERTURA EXCLUSIVA DE 520m² | SOFISTICAÇÃO, ESPAÇO E PRIVACIDADE
Apresentamos uma das mais impressionantes coberturas da região, com 520m² , projetada para quem busca exclusividade, conforto e um estilo de vida incomparável.
Com acabamentos de altíssimo padrão, cada ambiente foi cuidadosamente planejado para oferecer requinte, funcionalidade e elegância em todos os detalhes. Os amplos espaços integrados proporcionam uma experiência única de convivência, com iluminação natural abundante e vistas privilegiadas.
O empreendimento, assinado pela renomada Construtora Concreto, destaca-se pela excelência construtiva e pela fachada totalmente revestida, garantindo maior durabilidade, valorização patrimonial e sofisticação arquitetônica.
Os moradores desfrutam de uma infraestrutura de lazer completa, com espaços cuidadosamente desenvolvidos para proporcionar bem-estar, entretenimento e qualidade de vida para toda a família.
Destaques do imóvel:
- 520m²
- Acabamento de altíssimo padrão
- Ambientes amplos e integrados
- Elevado nível de privacidade e exclusividade
- Edifício 100% revestido
- Lazer completo
- Empreendimento de uma das construtoras mais conceituadas do mercado
Uma oportunidade rara para quem valoriza luxo, conforto e exclusividade em um dos melhores endereços da região.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
*Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.TWA Investimentos Imobiliários
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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50 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 170.800/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 170.800 /mês
~R$ 166.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 17.700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 166.300, ~R$ 39.350 pagam o imóvel e ~R$ 126.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.200/mês · IPTU R$ 325/mês
entrada R$ 3.540.000 (20%) + ITBI ~R$ 531.000 + cartório até ~R$ 389.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/06/2026: R$ 17.700.000.
Este imóvel em outros sites (1)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.