R$ 22,22/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 43% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 58 apartamentos para alugar no União em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (135 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 58 apartamentos para alugar no União (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,00 e R$ 73,75 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,00 e R$ 73,75 por m² ao mês 58 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 43% menos por m² que os apartamentos do bairro | 22,22 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 39,12 |
A conta: R$ 3.000 ÷ 135 m² = R$ 22,22/m²/mês; 22,22 ÷ 39,12 = 0,57. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 58 anúncios do União em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no União: R$ 39,12/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.468 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 18
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Pitt, União, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o conforto e a praticidade de morar em uma cobertura duplex que reúne espaço, comodidade e excelente localização no bairro União, em Belo Horizonte.
Com 135m², o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para quem busca conforto e qualidade de vida no dia a dia.
São 2 quartos com armários planejados, sala bem iluminada, 2 banheiros, amplo terraço e 2 vagas de garagem. Conta ainda com ar-condicionado, portão eletrônico e condomínio fechado. E o melhor: aceita pets! 🐶🐱
📍 Localização: Rua Pitt, 554 – Bairro União
A cobertura está próxima a academias, padarias, supermercados, farmácias, pet shops e ao Minas Shopping, além de contar com fácil acesso a diversos serviços e opções de comércio da região.
✨ Diferenciais do imóvel:
Cobertura duplex com 135m²;
Ambientes amplos e bem iluminados;
2 quartos com armários planejados;
2 banheiros;
Amplo terraço;
2 vagas de garagem;
Ar-condicionado;
Condomínio fechado e portão eletrônico;
Aceita pets.
💰 Valores:
Aluguel: R$ 3.000,00/mês;
Condomínio: R$ 450,00/mês;
IPTU: R$ 219,00/ano.
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WhatsApp:
Hannah Brabo | Corretora de Imóveis
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
19 parecidos no União os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.550/mês · Alugar ~R$ 3.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.550 /mês
~R$ 9.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 135 m² = R$ 964.551. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.050, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 192.910 (20%) + ITBI ~R$ 28.950 + cartório até ~R$ 21.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.450 /mês
R$ 3.000 (R$ 22/m² · 135 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 6.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/11/2026: R$ 3.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.