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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Serra, por R$ 28.000/mês, 4 quartos.

Ver todos que cabem nisso, no mapa →

anúncio em VivaReal Apartamento em Serra
R$ 28.000/mês
R$ 68,97/m²/mês · muito acima da média
Preço do m² por mês alto para o bairro · Serra
Este anúncio R$ 68,97/m²/mêsPreço alto para o bairro
R$ 26,79 R$ 89,27 pedidos nos anúncios

Este anúncio pede 48% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 162 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (406 m²)

Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 162 apartamentos para alugar no Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.358 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês 162 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 48% mais por m² que os apartamentos do bairro 68,97
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 46,63

A conta: R$ 28.000 ÷ 406 m² = R$ 68,97/m²/mês; 68,97 ÷ 46,63 = 1,48. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 162 anúncios do Serra em 5 sites.

Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 46,63/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

R$ 29.350 por mês no total Condomínio R$ 1.100 + IPTU R$ 250

Mesmo preço desde .

Apartamento Serra 406 m² 4 quartos 6 banheiros 3 vagas

Rua do Ouro, Serra, Belo Horizonte - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 14/06/2026 (143 dias) · visto no ar em 02/11/2026

Ver anúncio no VivaReal ↗
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Descrição de quem anuncia

Residência de Alto Padrão e Nova, com apenas um ano de construção, com Vista para as Montanhas – Condomínio Minas Gerais | Alphaville

Projetada para oferecer conforto, sofisticação e integração com a natureza, esta residência localizada no Alphaville, reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e excelente aproveitamento da iluminação natural.

Inserida em um dos condomínios mais desejados da região, a propriedade desfruta de um ambiente cercado por áreas verdes, segurança privada com monitoramento 24 horas e fácil acesso aos principais centros comerciais, escolas e serviços, proporcionando praticidade sem abrir mão da tranquilidade e da exclusividade.

Logo na entrada, o projeto impressiona pela amplitude dos espaços. A área social é marcada pelo elegante pé-direito duplo e pela integração harmoniosa entre os ambientes. A sala para três ambientes recebe abundante iluminação natural através de amplas aberturas e claraboias estrategicamente posicionadas, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada ao longo de todo o dia.

O acabamento em porcelanato de alto padrão reforça a elegância e a contemporaneidade do imóvel.

A área íntima foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto e privacidade. São quatro suítes térreas, proporcionando praticidade e acessibilidade para toda a família. A suíte master destaca-se pelo amplo closet e pelo banheiro com duas duchas, concebido para proporcionar uma experiência de conforto e bem-estar.

Todos os dormitórios contam com persianas integradas e cortinas, garantindo excelente controle de luminosidade, conforto térmico e privacidade. Como diferencial arquitetônico, todos os banheiros da residência possuem claraboias, permitindo a entrada permanente de luz natural e valorizando ainda mais os ambientes.

A cozinha, em conceito aberto, integra-se perfeitamente à dinâmica da casa. Totalmente planejada, conta com cooktop, coifa e elegantes bancadas em granito preto, reunindo funcionalidade, estética e praticidade para o dia a dia.

A área de serviço é ampla e funcional, complementada por dependência completa para funcionários, composta por quarto e banheiro com dimensões generosas, oferecendo conforto muito acima dos padrões convencionais.

Na área externa, a residência revela um dos seus maiores atrativos. A piscina com borda infinita, protegida por elegante fechamento em vidro, proporciona uma vista privilegiada para as montanhas e para a paisagem natural do entorno, criando um cenário perfeito para momentos de contemplação e lazer.

O espaço gourmet, totalmente equipado e integrado à sauna, foi concebido para receber familiares e amigos com conforto e sofisticação. Banheiros exclusivos de apoio à área de lazer garantem praticidade e completam a estrutura dedicada ao entretenimento.

A garagem acomoda três veículos com conforto e segurança.

Diferencial- Primeira locação.

Comodidades Piscina · Portaria 24h · Churrasqueira · Sauna · Interfone · Aceita pet

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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16 parecidos no Serra apartamento, 305–508 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 38.750/mês · Alugar ~R$ 29.350/mês

Comprar um parecido

~R$ 38.750 /mês

~R$ 37.400

condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 250/mês

entrada R$ 795.760 (20%) + ITBI ~R$ 119.350 + cartório até ~R$ 87.550

Alugar este

~R$ 29.350 /mês

R$ 28.000 (R$ 69/m² · 406 m²)

condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 250/mês

Comprar custa ~R$ 9.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.900.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min

  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Savassi · ~4 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~7 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 14/06/2026: R$ 28.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.