O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Serra, por R$ 28.000/mês, 4 quartos.
R$ 68,97/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 48% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 162 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (406 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 162 apartamentos para alugar no Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês 162 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 48% mais por m² que os apartamentos do bairro | 68,97 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,63 |
A conta: R$ 28.000 ÷ 406 m² = R$ 68,97/m²/mês; 68,97 ÷ 46,63 = 1,48. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 162 anúncios do Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 46,63/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 29.350 por mês no total Condomínio R$ 1.100 + IPTU R$ 250
Rua do Ouro, Serra, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 14/06/2026 (143 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Residência de Alto Padrão e Nova, com apenas um ano de construção, com Vista para as Montanhas – Condomínio Minas Gerais | Alphaville
Projetada para oferecer conforto, sofisticação e integração com a natureza, esta residência localizada no Alphaville, reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e excelente aproveitamento da iluminação natural.
Inserida em um dos condomínios mais desejados da região, a propriedade desfruta de um ambiente cercado por áreas verdes, segurança privada com monitoramento 24 horas e fácil acesso aos principais centros comerciais, escolas e serviços, proporcionando praticidade sem abrir mão da tranquilidade e da exclusividade.
Logo na entrada, o projeto impressiona pela amplitude dos espaços. A área social é marcada pelo elegante pé-direito duplo e pela integração harmoniosa entre os ambientes. A sala para três ambientes recebe abundante iluminação natural através de amplas aberturas e claraboias estrategicamente posicionadas, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada ao longo de todo o dia.
O acabamento em porcelanato de alto padrão reforça a elegância e a contemporaneidade do imóvel.
A área íntima foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto e privacidade. São quatro suítes térreas, proporcionando praticidade e acessibilidade para toda a família. A suíte master destaca-se pelo amplo closet e pelo banheiro com duas duchas, concebido para proporcionar uma experiência de conforto e bem-estar.
Todos os dormitórios contam com persianas integradas e cortinas, garantindo excelente controle de luminosidade, conforto térmico e privacidade. Como diferencial arquitetônico, todos os banheiros da residência possuem claraboias, permitindo a entrada permanente de luz natural e valorizando ainda mais os ambientes.
A cozinha, em conceito aberto, integra-se perfeitamente à dinâmica da casa. Totalmente planejada, conta com cooktop, coifa e elegantes bancadas em granito preto, reunindo funcionalidade, estética e praticidade para o dia a dia.
A área de serviço é ampla e funcional, complementada por dependência completa para funcionários, composta por quarto e banheiro com dimensões generosas, oferecendo conforto muito acima dos padrões convencionais.
Na área externa, a residência revela um dos seus maiores atrativos. A piscina com borda infinita, protegida por elegante fechamento em vidro, proporciona uma vista privilegiada para as montanhas e para a paisagem natural do entorno, criando um cenário perfeito para momentos de contemplação e lazer.
O espaço gourmet, totalmente equipado e integrado à sauna, foi concebido para receber familiares e amigos com conforto e sofisticação. Banheiros exclusivos de apoio à área de lazer garantem praticidade e completam a estrutura dedicada ao entretenimento.
A garagem acomoda três veículos com conforto e segurança.
Diferencial- Primeira locação.
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Churrasqueira · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
16 parecidos no Serra apartamento, 305–508 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 38.750/mês · Alugar ~R$ 29.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 38.750 /mês
~R$ 37.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 406 m² = R$ 3.978.800. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 37.400, ~R$ 8.850 pagam o imóvel e ~R$ 28.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 250/mês
entrada R$ 795.760 (20%) + ITBI ~R$ 119.350 + cartório até ~R$ 87.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 29.350 /mês
R$ 28.000 (R$ 69/m² · 406 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 250/mês
Comprar custa ~R$ 9.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/06/2026: R$ 28.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.