O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Juliana, por R$ 1.350/mês, 2 quartos.
R$ 22,50/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 166 apartamentos para alugar na região Norte (no Juliana, só 17 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 166 apartamentos para alugar na região Norte (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,88 e R$ 66,89 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Norte pedem entre R$ 21,88 e R$ 66,89 por m² ao mês 166 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 17 anúncios | |
| Este anúncio | 22,50 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 166 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.840 por mês no total Condomínio R$ 480 + IPTU R$ 10
Rua Alva, Juliana, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 11/06/2026 (146 dias) · visto no ar em 20/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Seu novo lar com área privativa te espera no bairro Juliana!
Se você busca conforto, segurança e ainda um espaço extra para aproveitar, esse apartamento é a escolha perfeita!
Destaques do imóvel:
- Apartamento térreo (primeiro andar)
- Área privativa externa ideal para lazer, pets ou aquele cantinho especial
- 02 quartos bem distribuídos
- Sala aconchegante
- Cozinha funcional conjugada com área de serviço
- Banheiro social com box
- 01 vaga de garagem demarcada
Condomínio completo e seguro:
- Portaria com porteiro físico
- Piscina para aproveitar os dias de sol
- Playground para as crianças
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Mini mercado dentro do condomínio (parceria com o Super Nosso)
Localização estratégica: No bairro Juliana, em Belo Horizonte, com fácil acesso à Av. Cristiano Machado, próximo à nova Catedral e ao Shopping Estação BH tudo que você precisa a poucos minutos de casa!
Perfeito para quem quer morar com tranquilidade, segurança e ainda contar com um espaço externo exclusivo no dia a dia.
Entre em contato e agende sua visita! Esse pode ser o seu próximo endereço.
Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
14 parecidos no Juliana apartamento, 45–75 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.650/mês · Alugar ~R$ 1.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.650 /mês
~R$ 3.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 334.909. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.150, ~R$ 740 pagam o imóvel e ~R$ 2.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 480/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 66.982 (20%) + ITBI ~R$ 10.050 + cartório até ~R$ 7.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.850 /mês
R$ 1.350 (R$ 23/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 480/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 1.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/06/2026: R$ 1.350/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.