R$ 20.789/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.955/m²
Pedidos: 2.224 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (76 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 2.224 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.189 e R$ 22.422 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.189 e R$ 22.422 por m² 2.224 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% mais por m² que os apartamentos do bairro | 20.789 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.955 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.580.000 ÷ 76 m² = R$ 20.789/m²; 20.789 ÷ 15.955 = 1,30. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.224 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.019 + IPTU R$ 830 por mês
397 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Senador Milton Campos, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 11/06/2026 (148 dias) · visto no ar em 25/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Lindo apartamento disponível no High Line para venda. Melhorias de alto padrão inclusas trasnformam este imóvel em uma oportunidade única.
Número de Quartos: 1 e 2 Quartos Áreas dos Apartamentos: 44 m² e 76 m² Número de Suítes: 1 suíte nos apartamentos de 2 quartos Número de Vagas: 1 vaga ou 2 vagas Construtora: Patrimar Status: Pronto para Morar Entrega: 2024 Endereço: Rua Senador Milton Campos, 49, Vila da Serra, Nova Lima – MG Projetistas: Projeto Arquitetônico: Mindêllo Arquitetos e Associados LTDA. Decoração das Áreas Comuns: João Armentano Número de Unidades: 246 Número de Torres: 2 Unidades por Andar: 6 Número de Andares: 22 Área do Terreno: 8.262 m² Elevadores: 3 por torre Lazer: Além de um Skybar com lounge gourmet no rooftop de cada torre, o lazer do High Line é equipado com extremo bom gosto, moderno e completo: Piscina adulto com deck e prainha; Piscina infantil; Piscina coberta de 25 metros, climatizada e com raias; Sauna e área de descanso; Academia de ginástica; Lounge de games eletrônicos (E-sports); Bicicletas e patinetes elétricos compartilhados (E-bikes); Espaço para meditação (Mind space); Espaço kids e playground; Salão de festas; Área para pets (Pet place e pet care); Quadra de beach tennis; Quadra de streetball; Área para crossfit (Crossfit zone); Espaço zen e Mirante High Line.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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397 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.700/mês · Alugar ~R$ 8.050/mês
Comprar este
~R$ 16.700 /mês
~R$ 14.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.580.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.850, ~R$ 3.500 pagam o imóvel e ~R$ 11.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.019/mês · IPTU R$ 830/mês
entrada R$ 316.000 (20%) + ITBI ~R$ 47.400 + cartório até ~R$ 34.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.050 /mês
R$ 6.196 (R$ 82/m² · 76 m²)
Média de 295 aluguéis do mesmo tipo com 57–95 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.019/mês · IPTU R$ 830/mês
Comprar custa ~R$ 8.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/06/2026: R$ 1.580.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 1.580.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.