R$ 30.405/m²
Condomínio R$ 2.400 + IPTU R$ 160 por mês
6 parecidos no Vila Ipê Amarelo ↓
Rua Jatobá, Vila Ipê Amarelo, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 14/06/2026 (143 dias) · visto no ar em 02/11/2026
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BORGES CAMELO IMÓVEIS VENDE
Exclusividade, sofisticação e lazer completo em um empreendimento pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida.
Apartamento completamente reformado, decorado e totalmente mobiliado, com 148m², composto por:
- 3 suítes
- Sala ampla e sofisticada
- Closet
- Adega
- Ar-condicionado em todos os ambientes
- Apartamento totalmente mobiliado
- Projeto de decoração sofisticado
- 3 vagas de garagem soltas
Estrutura do condomínio:
- Hall de entrada imponente
- Quadra de tênis coberta
- Espaço de convivência
- Entrada de veículos independente
- Garagem
- Estacionamento para visitantes
- Piscina de raia coberta
- Spa
- Sauna
- Sala de massagem
- Pub
- Adega
- Convivência externa
- Espaço gourmet
- Quadra poliesportiva
- Piscina infantil descoberta com prainha e deck
- Piscina adulto descoberta com prainha e deck
- Espaço kids externo e interno
- Salão de festas completo, com cozinha e banheiros
- Academia
Um condomínio completo, ideal para quem busca conforto, lazer e exclusividade em um só lugar.
OBS: Os valores anunciados poderão sofrer alterações sem aviso prévio e estão sujeitos à confirmação -
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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6 parecidos no Vila Ipê Amarelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 44.850/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 44.850 /mês
~R$ 42.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 42.300, ~R$ 10.000 pagam o imóvel e ~R$ 32.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.400/mês · IPTU R$ 160/mês
entrada R$ 900.000 (20%) + ITBI ~R$ 135.000 + cartório até ~R$ 99.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/06/2026: R$ 4.500.000.
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