R$ 25,58/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,32/m²/mês
Pedidos: 348 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (138 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 348 apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,30 e R$ 63,54 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,30 e R$ 63,54 por m² ao mês 348 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 38% menos por m² que os apartamentos do bairro | 25,58 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,32 |
A conta: R$ 3.530 ÷ 138 m² = R$ 25,58/m²/mês; 25,58 ÷ 41,32 = 0,62. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 348 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 4.204 por mês no total Condomínio R$ 660 + IPTU R$ 14
Baixou ▼ 24,1 % desde : era R$ 4.650
Praça Jornalista Cici Santos, Castelo, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Pca Jornalista Cici Santos →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 14/06/2026 (143 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura de 02 quartos para locação no Castelo!
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma vista privilegiada em uma das regiões mais valorizadas do bairro. Localizada em andar alto, esta cobertura oferece ambientes claros, arejados e vista definitiva.
•No primeiro pavimento, conta com sala para 02 ambientes integrada à varanda, equipada com mesa para 06 pessoas. A cozinha planejada possui armários e fogão, além de área de serviço independente. São 02 quartos, sendo 01 suíte, e banheiro social com armário e box em vidro. •No segundo pavimento, dispõe de sala versátil, varanda e lavabo. A área externa é um dos grandes destaques do imóvel, com churrasqueira, mesa para 06 pessoas e uma vista panorâmica permanente, perfeita para momentos de lazer. •Possui 02 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas. Condomínio com portaria permanente, elevador, gás canalizado, câmeras de segurança, quadra esportiva, playground e salão de festas. Localização privilegiada, próxima a supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e variado comércio da região.
Os valores de aluguel e encargos (condomínio, IPTU e demais taxas) poderão sofrer alterações sem aviso prévio, devendo ser confirmados junto ao setor comercial, condomínio e órgãos competentes.
Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.
Comodidades Elevador · Varanda · Churrasqueira · Playground · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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84 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.050/mês · Alugar ~R$ 4.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.050 /mês
~R$ 10.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 138 m² = R$ 1.104.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.350, ~R$ 2.450 pagam o imóvel e ~R$ 7.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 660/mês · IPTU R$ 14/mês
entrada R$ 220.800 (20%) + ITBI ~R$ 33.100 + cartório até ~R$ 24.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.200 /mês
R$ 3.530 (R$ 26/m² · 138 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 660/mês · IPTU R$ 14/mês
Comprar custa ~R$ 6.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2026 | 22/06/2026 | R$ 4.650/mês | 138 m² | preço anterior |
| 23/06/2026 | 28/09/2026 | R$ 4.300/mês | 138 m² | preço anterior |
| 04/10/2026 | 05/10/2026 | R$ 4.200/mês | 138 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 02/11/2026 | R$ 3.530/mês | 138 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 3.530/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 3.530/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.