R$ 41,28/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Garças: R$ 62,18/m²/mês
Pedidos: 1.315 apartamentos para alugar na região Pampulha (no Garças, só 9 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (218 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.315 apartamentos para alugar na região Pampulha pede entre R$ 32,37 e R$ 52,86 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,47 e R$ 71,43 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 26,47 e R$ 71,43 por m² ao mês 1.315 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 9 anúncios | |
| Este anúncio pede 34% menos por m² que os apartamentos do bairro | 41,28 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 62,18 |
A conta: R$ 9.000 ÷ 218 m² = R$ 41,28/m²/mês; 41,28 ÷ 62,18 = 0,66. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.315 anúncios da região em 5 sites.
R$ 9.165 por mês no total Condomínio R$ 150 + IPTU R$ 15
Subiu ▲ 38,5 % desde : era R$ 6.500
Rua Onofre Camillo de Campos, Garças, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Onofre Camillo de Campos →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 14/06/2026 (143 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Maravilhosa Casa de Luxo em Condomínio Fechado, com aproximadamente 218m² de área construída, composta por 2 pavimentos, sendo;
Primeiro Andar: Sala ampla em L, para dois ambientes, com piso em porcelanato;
Lavabo com bancada em granito e cuba sobreposta;
Cozinha estilo americana, bancada em granito, piso em porcelanato;
Dependência completa para empregada com Banheiro e Quarto separados, piso em porcelanato;
Área de Serviço coberta, piso em porcelanato;
04 vagas de garagem sendo: 02 cobertas e 02 descobertas;
Varanda em frente a sala com fechamento em Blindex;
02 Jardins nas laterais da casa, 02 áreas privativas nos fundos;
Segundo Andar: 04 Quartos Amplos, sendo 01 Quarto suíte máster com espaço para closet, hidromassagem e varanda com fechamento em Blindex e sacada;
01 Quarto com suíte, varanda com fechamento em Blindex e sacada;
02 Quartos, Semi- suítes;
Condomínio Residencial com apenas 04 casas, bem organizado e com ampla privacidade, jardins, portão eletrônico, interfone;
A casa será entregue com os seguintes itens: 1 armário na suíte máster, 1 armário no closet, 1 painel para TV de até 65 polegadas na sala e cozinha equipada com Cook-top, armário inferior, além de um conjunto de armários composto por balcão e torre para forno elétrico e micro-ondas.
Localizada próximo da Lagoa da Pampulha;
Visita acompanhada.
Aproveite e agende sua visita!!! Venha morar no que há de melhor!!! Não perca!
Citadas na descrição Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
8 parecidos no Garças os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.200/mês · Alugar ~R$ 9.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 21.200 /mês
~R$ 21.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 218 m² = R$ 2.241.541. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.050, ~R$ 5.000 pagam o imóvel e ~R$ 16.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 150/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 448.308 (20%) + ITBI ~R$ 67.250 + cartório até ~R$ 49.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.150 /mês
R$ 9.000 (R$ 41/m² · 218 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 150/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 12.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Cidade Administrativa ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2026 | 17/06/2026 | R$ 6.500/mês | 218 m² | preço anterior |
| 21/06/2026 | 16/08/2026 | R$ 8.500/mês | 218 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 9.000/mês | 218 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 9.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.