R$ 15.862/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.942/m²
Pedidos: 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (87 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.390 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m² 2.198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 15.862 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.942 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.380.000 ÷ 87 m² = R$ 15.862/m²; 15.862 ÷ 15.942 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.198 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 862 + IPTU R$ 70 por mês
476 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 02/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à venda no Vila da Serra- Nova Lima /MG
VALOR ANUNCIADO R$ 1.380.000,00, REFERENTE À VENDA SEM MOBÍLIA.
Apartamento possui 87 m², todo reformado, piso de mármore na sala, varanda e lavabo, piso de granito na cozinha e lavanderia, e piso vinílico na área íntima, além de bancadas de granito/ mármore.
São 2 suítes, escritório, lavabo, sala em L, lavanderia, cozinha integrada com área gourmet, marcenaria planejada, luminotécnico, caixas de som instaladas no teto.
Além de uma vista incrível das montanhas, o edifício Helbor tem ótima área de lazer: Salão de Festas; Salão de Jogos; Espaço Gourmet; Fitness; Spa; Churrasqueira; Playground; Quadra; Piscina Adulto e Piscina Infantil.
POSSIBILIDADE DE VENDA PORTEIRA FECHADA (retirada somente objetos pessoais/adornos) -
VALOR DE VENDA: R$ 1.450.000,00 (itens listados abaixo):
Cadeiras em madeira maciça de carvalho natural, modelo Fly, marca Gottems, encosto e — Quantidade: 6
Mesa de madeira maciça, tamanho 200X101X75 cm (LXPXA) marca Líder Interiores, modelo — Quantidade: 1
Receiver Yamaha modelo RX-V6A Dolby Atmos 8k 7.2 Canais com controle — Quantidade: 1
Sofá de dois módulos sendo 1 divã, revisteiro de encaixe no braço esquerdo do sofá, tamanho — Quantidade: 1
Caixas acústicas anguladas, modelo quadrado Absolute Signature L Series L4 – 90W, cor branca — Quantidade: 5
Cabeceira stole 160, tecido linho 4217 - linha 400, Líder interiores — Quantidade: 1
Cama base baú Evolution, Prima Línea, tamanho queen em couro Fendi, 38cm de altura — Quantidade: 1
Colchão Serta Pedic Hospitality, conforto hotel, mola LFK, pillow PT/OF 30cm, tamanho queen — Quantidade: 1
Smart TV LED 65” LG 65NANO86 Ultra HD 4K NanoCell IPS WiFi Bluetooth HDR Inteligência — Quantidade: 1
Lava-louças inox 14 Serviços, modelo LV14X Electrolux — Quantidade: 1
Buffet em madeira maciça com acabamento externo e interno em laca brilhante cor h167 — Quantidade: 1
Casulo estrutura metálica, acabamento em laca cor henna metalizada fosca, prateleira em — Quantidade: 1
Poltronas com braços, estrutura interna de madeira, estofada em veludo verde escuro e base de — Quantidade: 2
Conjunto de quadros Vania Veloso — Quantidade: 2
Cama solteiro modelo Faz com 03 gavetas e bicama, estrados em madeira, acabamento — Quantidade: 1
Máquina lava e seca, marca Samsung, cor prata, 10,2kg/6,0kg, modelo WD10J6410AXF, 220V — Quantidade: 1
Geladeira/refrigerador Electrolux Frost Free Inox, 454L Painel Touch Bottom DT52X — Quantidade: 1
Banquetas altas em madeira maciça jequitibá, cor amêndoa, encosto em tela sextavada preto e — Quantidade: 2
Cadeira new com braço estrutura em madeira, tecido veludo verde, acabamento carvalho — Quantidade: 1
Subwoofer 10” c/ Blindagem Magnética e tecnologia Square Wire - Tecnologia YST II - Twisted — Quantidade: 1
Mesa lateral modelo Par, em madeira maciça tauari damasco, aço carbono preto e recouro preto — Quantidade: 1
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Aceita pet · Mobiliado
Citadas na descrição Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
476 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.900/mês · Alugar ~R$ 8.000/mês
Comprar este
~R$ 13.900 /mês
~R$ 12.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.380.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.950, ~R$ 3.050 pagam o imóvel e ~R$ 9.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 862/mês · IPTU R$ 70/mês
entrada R$ 276.000 (20%) + ITBI ~R$ 41.400 + cartório até ~R$ 30.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.000 /mês
R$ 7.068 (R$ 81/m² · 87 m²)
Média de 316 aluguéis do mesmo tipo com 65–109 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 862/mês · IPTU R$ 70/mês
Comprar custa ~R$ 5.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 1.380.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 1.380.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.