R$ 2.675/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 42% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 233 casas à venda no Serrano em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (243 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 233 casas à venda no Serrano (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.620 e R$ 7.365 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.620 e R$ 7.365 por m² 233 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 42% menos por m² que as casas do bairro | 2.675 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.620 |
A conta: R$ 650.000 ÷ 243 m² = R$ 2.675/m²; 2.675 ÷ 4.620 = 0,58. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 233 anúncios do Serrano em 5 sites.
Média das casas à venda no Serrano: R$ 4.620/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 167 por mês
Rua Izabel Alves Martins, Serrano, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Izabel Alves Martins →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 21/07/2026 (106 dias) · visto no ar em 26/10/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Excelente oportunidade para quem procura uma casa ampla no Serrano, em Belo Horizonte, com diversos ambientes e grande potencial para modernização ou investimento. O imóvel conta com 3 quartos, 2 banheiros e espaços internos amplos, proporcionando conforto e versatilidade para famílias grandes ou para quem busca um imóvel com possibilidade de adaptação para diferentes usos. Na área externa, a casa possui quintal espaçoso e barracão nos fundos, ideal para renda extra, moradia independente ou área de apoio. Destaques do imóvel: •Sala e diversos ambientes internos •3 quartos, sendo 1 suíte. •2 banheiros •1 copa e 1 cozinha •Quintal espaçoso •Barracão nos fundos •Imóvel antigo com excelente potencial de valorização •Localização privilegiada no Bairro Serrano Situada próxima à avenida principal da região, com fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo: •Drogarias •Supermercados •Escolas •Padarias •Linhas de transporte público •Comércio variado Ideal para quem busca uma casa à venda no Serrano BH, com espaço, localização estratégica e excelente custo-benefício. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
76 parecidos no Serrano os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.250 /mês
~R$ 6.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 650.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.100, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 167/mês
entrada R$ 130.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.500 + cartório até ~R$ 14.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/07/2026: R$ 650.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (3)
- Zap · R$ 650.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 650.000 · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 650.000 · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.