R$ 10.769/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 54% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 38 apartamentos à venda no Bosque Residencial do Jambreiro em 2 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (390 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 38 apartamentos à venda no Bosque Residencial do Jambreiro (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.138 e R$ 10.873 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.138 e R$ 10.873 por m² 38 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 54% mais por m² que os apartamentos do bairro | 10.769 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 7.002 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 4.200.000 ÷ 390 m² = R$ 10.769/m²; 10.769 ÷ 7.002 = 1,54. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 38 anúncios do Bosque Residencial do Jambreiro em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Bosque Residencial do Jambreiro: R$ 7.002/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 933 + IPTU R$ 2.832 por mês
16 parecidos no Bosque Residencial do Jambreiro ↓
Alameda Perimetral das Orquídeas, Bosque Residencial do Jambreiro, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Alameda Perimetral das Orquideas →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
EXCLUSIVIDADE, LUXO E SOFISTICAÇÃO EM CADA DETALHE
Uma residência deslumbrante, onde arquitetura refinada, conforto e requinte se encontram em perfeita harmonia.
A área social impressiona com ampla sala para dois ambientes, em elegante porcelanato, pé direito duplo, integrada por uma lareira que confere atmosfera acolhedora e nobre. A cozinha americana, de conceito contemporâneo, destaca-se pela sofisticada bancada de corian e armários planejados de alto padrão, unindo design e funcionalidade.
No primeiro pavimento, uma suíte elegante, com acabamento primoroso em porcelanato, bancada refinada e box em vidro temperado.
O espaço gourmet é um cenário de luxo e contemplação, com projeto luminotécnico sofisticado, churrasqueira e jacuzzi, um refúgio particular de rara beleza.
Jardim com árvores frutíferas.
A escada em mármore conduz ao segundo pavimento com nobreza e distinção.
Na área íntima, são 4 amplos quartos com piso vinílico, sendo 3 suítes cuidadosamente planejadas. Os banheiros exibem acabamento de alto padrão, com porcelanato, bancadas elegantes e box em vidro temperado.
A suíte master é um santuário privativo, com generoso closet, hidromassagem e atmosfera de resort exclusivo, proporcionando conforto e bem-estar incomparáveis.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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16 parecidos no Bosque Residencial do Jambreiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 43.200/mês · Alugar ~R$ 14.400/mês
Comprar este
~R$ 43.200 /mês
~R$ 39.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 39.450, ~R$ 9.350 pagam o imóvel e ~R$ 30.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 933/mês · IPTU R$ 2.832/mês
entrada R$ 840.000 (20%) + ITBI ~R$ 126.000 + cartório até ~R$ 92.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 14.400 /mês
R$ 10.650 (R$ 27/m² · 390 m²)
Média de 12 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 933/mês · IPTU R$ 2.832/mês
Comprar custa ~R$ 28.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/06/2026: R$ 4.200.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.200.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.