R$ 11.881/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.948/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (404 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% menos por m² que os apartamentos do bairro | 11.881 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.948 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 4.800.000 ÷ 404 m² = R$ 11.881/m²; 11.881 ÷ 15.948 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 254 por mês
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Rua das Estrelas, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 02/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura a venda no Edifício Mirante da Serra- Nova Lima/MG
Linda cobertura com vista privilegiada, no Vila da Serra, em condomínio fechado.
Sala para 3 ambientes e lavabo, tudo em mármore, varanda, teto de gesso rebaixado, iluminação planejada.
Dispõe de 3 suites embaixo, todas com armários e ar condicionado, sendo a master bem grande, com um closet amplo e banheira de hidromassagem. Cozinha com armários planejados, bancada em granito preto, porcelanato preto no chão.
Área de serviço completa, com bancada para passar roupa, armários planejados. Escada para a cobertura em mármore e com vidro de proteção.
No 2o andar sala para 2 ambientes, em granito, 1 suíte com armário e ar condicionado.
Área externa com piso de granito, cozinha gourmet com armários, corredor com armários, sauna, banheiro, piscina, e um belo espaço para aproveitar a vista das montanhas e da mata.
Área de lazer: quadra de tênis de saibropiscina adulto e infantilespaço gourmetchurrasqueiraacademiasauna com spabrinquedotecaplaygroundsala de jogospet playsalão de festas
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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65 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 45.350/mês · Alugar ~R$ 24.300/mês
Comprar este
~R$ 45.350 /mês
~R$ 45.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 45.100, ~R$ 10.650 pagam o imóvel e ~R$ 34.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 254/mês
entrada R$ 960.000 (20%) + ITBI ~R$ 144.000 + cartório até ~R$ 105.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 24.300 /mês
R$ 24.048 (R$ 60/m² · 404 m²)
Média de 16 aluguéis do mesmo tipo com 303–505 m² e 5 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 254/mês
Comprar custa ~R$ 21.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 4.800.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.800.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.