R$ 6.560/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Trevo: R$ 5.210/m²
Pedidos: 494 casas à venda no Trevo em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (134 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 494 casas à venda no Trevo pede entre R$ 3.625 e R$ 6.641 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.540 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.540 por m² 494 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% mais por m² que as casas do bairro | 6.560 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.210 |
A conta: R$ 879.000 ÷ 134 m² = R$ 6.560/m²; 6.560 ÷ 5.210 = 1,26. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 494 anúncios do Trevo em 5 sites.
Condomínio R$ 200 + IPTU R$ 118 por mês
Baixou ▼ 3,4 % desde : era R$ 910.000
Rua Bento Romeiro, Trevo, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Bento Romeiro →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 13/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa em Condomínio no Bairro Trevo 3 Qts (Suíte), Área Gourmet e Aquecimento Solar
Distribuição Inteligente do Imóvel:Primeiro Pavimento (Social): Sala ampla integrada para três ambientes (Estar, TV e Jantar), lavabo, cozinha totalmente equipada com armários planejados e área de serviço individualizada. Segundo Pavimento (Íntimo): 03 quartos confortáveis, sendo 01 suíte com closet e 01 com varanda. Todos os quartos contam com excelentes armários planejados e acesso a uma varanda.
Lazer e Diferenciais:Espaço Gourmet: Área gourmet privativa, perfeita para receber amigos e familiares. Climatização e Economia: Aparelhos de ar condicionado instalados e sistema de aquecimento solar. Riqueza em Armários: Móveis planejados sob medida na sala, cozinha, quartos e banheiros. Garagem: 02 vagas cobertas.
Valores:Preço de Venda: R$ 879.000,00 Taxa de Condomínio: R$ 200,00 IPTU Mensal: R$ 118,00 Financiamento: Aceita financiamento bancário e uso de FGTS.
Localização: Situada no Bairro Trevo, a 5 minutos da Lagoa da Pampulha. Perfeito para quem busca o silêncio de um bairro residencial, e com proximidade com comércios locais.
Observação: Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe.
Comodidades Varanda · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
61 parecidos no Trevo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.600/mês · Alugar ~R$ 4.800/mês
Comprar este
~R$ 8.600 /mês
~R$ 8.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 879.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.250, ~R$ 1.950 pagam o imóvel e ~R$ 6.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 118/mês
entrada R$ 175.800 (20%) + ITBI ~R$ 26.350 + cartório até ~R$ 19.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.800 /mês
R$ 4.467 (R$ 33/m² · 134 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 100–168 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 118/mês
Comprar custa ~R$ 3.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~25 min · Estação Eldorado ~25 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 09/06/2026 | R$ 910.000 | 134 m² | preço anterior |
| 16/06/2026 | 16/06/2026 | R$ 879.000 | 134 m² | preço anterior |
| 16/06/2026 | 16/06/2026 | R$ 879.000 | 139 m² | preço anterior |
| 16/06/2026 | 13/08/2026 | R$ 879.000 | 134 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 879.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.