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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Lagoinha Leblon (Venda Nova), por R$ 430.000, 2 quartos.
R$ 5.375/m²
Rua Arpoador, Lagoinha Leblon (Venda Nova), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 03/06/2026 (155 dias) · visto no ar em 14/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa duplex 2 quartos suite 1 vaga no bairro Lagoinha regiao de Venda Nova
Sendo Sala ampla para 2 ambientes, 02 Quartos com suite, 01 Cozinha com bancada em granito, 01 Banheiro Social, 01 Área de tanque, 01 Vaga de garagem,
Localização com fácil acesso Rua Padre Pedro Pinto e Centro Comercial de Venda Nova , supermercado, drogaria,bancos,padaria ,escolas etc.
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Preço de venda deste anúncio: R$ 430.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.050, ~R$ 960 pagam o imóvel e ~R$ 3.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 86.000 (20%) + ITBI ~R$ 12.900 + cartório até ~R$ 9.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/06/2026: R$ 430.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.