R$ 95,76/m²/mês · alto para a região
Média dos apartamentos para alugar no Conjunto Santa Maria: R$ 76,24/m²/mês
Pedidos: 2.973 apartamentos para alugar na região Centro-Sul (no Conjunto Santa Maria, só 7 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (38 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 2.973 apartamentos para alugar na região Centro-Sul (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,54 e R$ 101,74 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Centro-Sul pedem entre R$ 30,54 e R$ 101,74 por m² ao mês 2.973 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 7 anúncios | |
| Este anúncio pede 26% mais por m² que os apartamentos do bairro | 95,76 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,24 |
A conta: R$ 3.639 ÷ 38 m² = R$ 95,76/m²/mês; 95,76 ÷ 76,24 = 1,26. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.973 anúncios da região em 5 sites.
R$ 4.734 por mês no total Condomínio R$ 1.080 + IPTU R$ 15
Subiu ▲ 34,8 % desde : era R$ 2.700
3 parecidos no Conjunto Santa Maria ↓
Rua Gentios, Conjunto Santa Maria, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Gentios →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 02/06/2026 (156 dias) · visto no ar em 28/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
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com fácil acesso a diversas avenidas da cidade como Av. Prudente de Morais e Av. do Contorno e perto de polos gastronômicos, comércio e serviços. O edifício possui facilidades como academia e lazer com piscina no rooftop, além de ser petfriendly. Apartamentos de 1 ou 2 quartos, com opção de unidades 100% mobiliadas. Oportunidade imperdível para quem busca comodidade.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Churrasqueira · Playground · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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3 parecidos no Conjunto Santa Maria os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~6 min · Savassi ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Rodoviária ~7 min
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 22/06/2026 | R$ 2.700/mês | 38 m² | preço anterior |
| 23/06/2026 | 17/08/2026 | R$ 3.600/mês | 38 m² | preço anterior |
| 28/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 3.639/mês | 38 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.639/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.