O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Mantiqueira, por R$ 1.500/mês, 2 quartos.
R$ 25,00/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 39 apartamentos para alugar no Mantiqueira em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 39 apartamentos para alugar no Mantiqueira (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,53 e R$ 37,82 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,53 e R$ 37,82 por m² ao mês 39 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 25,00 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 39 anúncios do Mantiqueira em 5 sites.
R$ 1.900 por mês no total Condomínio R$ 390 + IPTU R$ 10
Baixou ▼ 11,2 % desde : era R$ 1.690
Rua Jornalista Paulo Heneine, Mantiqueira, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 02/06/2026 (155 dias) · visto no ar em 22/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO NOVO PARA LOCAÇÃO PRIMEIRO MORADOR BAIRRO MANTIQUEIRA
Chegou a oportunidade de morar em um apartamento novinho, nunca habitado, em um condomínio moderno, completo e com excelente localização.
Localizado no bairro Mantiqueira, em uma região predominantemente residencial, o imóvel oferece tranquilidade, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade. Com fácil acesso à Av. Vilarinho, você estará próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios variados e todos os serviços essenciais para o dia a dia.
O apartamento conta com:
2 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Sala ampla para dois ambientes Cozinha em conceito aberto, integrada à área de serviço Área privativa descoberta, ideal para maior aproveitamento do espaço e mais comodidade na rotina Apartamento térreo (primeiro andar) Vaga de garagem demarcada (em breve será coberta)
Condomínio fechado e novo, oferecendo infraestrutura completa para você e sua família:
Piscina adulta e infantil Pet Place Playground Academia Coworking Espaço de leitura e descanso Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Quadra de areia Portaria 24 horas
Um imóvel completo para quem busca conforto, segurança, lazer e praticidade em um só lugar.
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Playground · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
31 parecidos no Mantiqueira apartamento, 45–75 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.700/mês · Alugar ~R$ 1.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.700 /mês
~R$ 3.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 350.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.300, ~R$ 780 pagam o imóvel e ~R$ 2.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 390/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 70.000 (20%) + ITBI ~R$ 10.500 + cartório até ~R$ 7.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.900 /mês
R$ 1.500 (R$ 25/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 390/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 1.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 780.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 02/06/2026 | R$ 1.690/mês | 10 m² | preço anterior |
| 02/06/2026 | 27/06/2026 | R$ 1.690/mês | 60 m² | preço anterior |
| 04/07/2026 | 11/07/2026 | R$ 1.597/mês | 60 m² | preço anterior |
| 15/07/2026 | 23/08/2026 | R$ 1.500/mês | 60 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.