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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Concórdia, por R$ 800/mês, 1 quarto.
R$ 23,53/m²/mês · comum na região
Pedidos: 201 casas para alugar na região Nordeste (no Concórdia, só 9 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (34 m²)
Preço comum na região: metade dos 201 casas para alugar na região Nordeste pede entre R$ 18,00 e R$ 31,09 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,89 e R$ 40,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 13,89 e R$ 40,00 por m² ao mês 201 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 9 anúncios | |
| Este anúncio | 23,53 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 201 anúncios da região em 5 sites.
R$ 805 por mês no total IPTU R$ 5
Baixou ▼ 5,9 % desde : era R$ 850
Rua Itapagipe, Concórdia, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 14/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
LCF Imóveis Ltda, PJ7059, oferece para locação imediata Barracão semindependente (entrada compartilhada com outras 2 moradias), de acabamento simples, pequeno, com 1 quarto sem armários, sala, pequena cozinha conjugada com área de serviço interna, não possui garagem nem estacionamento, não possui quintal, ótimo localização Rua Itapagipe, 857 quase esquina com Rua Jacuí - Ideal para pessoa solteira ou casa sem filhos. Localização ótima - Chaves e tratativa exclusivamente na imobiliária que se localiza no bairro cidade nova. Valor do aluguel passível de negociação, a se combianr após visita no imóvel!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.050/mês · Alugar ~R$ 810/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.050 /mês
~R$ 1.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 34 m² = R$ 111.335. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.050, ~R$ 250 pagam o imóvel e ~R$ 800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 5/mês
entrada R$ 22.267 (20%) + ITBI ~R$ 3.350 + cartório até ~R$ 2.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 810 /mês
R$ 800 (R$ 24/m² · 34 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 5/mês
Comprar custa ~R$ 240 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 850/mês | 45 m² | preço anterior |
| 05/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 850/mês | 34 m² | preço anterior |
| 08/06/2026 | 08/06/2026 | R$ 825/mês | 34 m² | preço anterior |
| 26/06/2026 | 16/09/2026 | R$ 800/mês | 34 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.