O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Milionários (Barreiro), por R$ 290.000, 2 quartos.
R$ 6.444/m² · comum no bairro
Pedidos: 95 apartamentos à venda no Milionários (Barreiro) em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (45 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 95 apartamentos à venda no Milionários (Barreiro) pede entre R$ 5.800 e R$ 7.900 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.269 e R$ 9.364 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.269 e R$ 9.364 por m² 95 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 6.444 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 95 anúncios do Milionários (Barreiro) em 5 sites.
Condomínio R$ 405 + IPTU R$ 59 por mês
Baixou ▼ 3,3 % desde : era R$ 300.000
Rua Caetano Pirri, Milionários (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 12/08/2026 (85 dias) · visto no ar em 19/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à venda, 02 Quartos e 01 Vaga, no Condomínio Ville Hong Kong, no bairro Milionários, região do Barreiro. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, com boa distribuição interna e ótimo potencial de personalização, em condomínio com infraestrutura e localização estratégica na região do Barreiro. Prédio com elevador, portaria horário comercial, salão de festas, reforçando a praticidade e a comodidade para o dia a dia.
Apartamento á venda com área de aproximadamente 45m² composto por:
- 02 Quartos;
- Sala ampla para 02 ambientes;
- 01 Banho social reformado;
- Cozinha conjugada com a área de serviço.
01 Vaga de garagem demarcada e livre.
Condomínio com infraestrutura composta por: Salão de festas; Espaço gourmet; Playground; Mini mercado; Elevador; Porteiro; Gás canalizado; Medição individual de água.
Agende seu horário com um de nossos especialistas e venha conhecer este imóvel. Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.Casa Grande: a sua imobiliária no Barreiro!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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33 parecidos no Milionários (Barreiro) apartamento, 34–56 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.200/mês · Alugar ~R$ 2.250/mês
Comprar este
~R$ 3.200 /mês
~R$ 2.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 290.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.700, ~R$ 640 pagam o imóvel e ~R$ 2.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 405/mês · IPTU R$ 59/mês
entrada R$ 58.000 (20%) + ITBI ~R$ 8.700 + cartório até ~R$ 6.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.250 /mês
R$ 1.800 (R$ 40/m² · 45 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 33–57 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 405/mês · IPTU R$ 59/mês
Comprar custa ~R$ 950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~6 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 17/08/2026 | R$ 300.000 | 45 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 19/08/2026 | R$ 295.000 | 45 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 21/10/2026 | R$ 290.000 | 45 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.