R$ 89,47/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,74/m²/mês
Pedidos: 202 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (95 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 202 apartamentos para alugar no Vale do Sereno pede entre R$ 74,96 e R$ 108,70 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,51 e R$ 127,62 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,51 e R$ 127,62 por m² ao mês 202 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 89,47 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,74 |
A conta: R$ 8.500 ÷ 95 m² = R$ 89,47/m²/mês; 89,47 ÷ 89,74 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 202 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 9.891 por mês no total Condomínio R$ 1.390 + IPTU R$ 1
41 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rua Jacarandá, Vale do Sereno, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 29/05/2026 (161 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Torre única. Apartamento andar alto, de 95 m2 da construtora EPO, de alto padrão, com 2 vagas de garagem, sendo 3 quartos, sendo uma suíte com closet. Banheiro social. Sala com varanda e cozinha integrada com bancadas em granito Nero, fogão e coifa em inox Black Matte. Painéis em madeira que varrem toda a parede da sala integrado com a cozinha. Porta piso-teto camufladas no painel. Lavabo com bancada esculpida em granito flameado Via Láctea . Projeto de iluminação inteligente e versatilidade para iluminação de obras e telas. Sistema de iluminação nos quartos com opção de luz fria, quente e neutra. Andar alto com vista realmente privilegiada. Vagas de garagem muito bem posicionadas sem necessidade de manobra.
Prédio com lazer completo, piscina aquecida, sauna com área de descanso, ducha, área gourmet 1 com churrasqueira a carvão, gourmet 2 com estação de fogo de chão para um vinho no inverno, academia equipada, playground, quadra Kids, espaço kids, sala de reunião completa, salão de festas mobiliado e equipado, Pet place, portaria 24 horas com área de recebimento de delivery, elevadores codificados, garagens com carregadores para carros elétricos. Hall de entrada com pé direto alto., Todos os espaço decorados e montados. Projeto do prédio do arquiteto Gustavo Penna e projeto de decoração de toda área comum da arquiteta Patrícia Hermanny.
Aluguel: 8.500,00 Condomínio: 1.390,00 IPTU: 151,00
Este imóvel está localizado próximo a Colégio Bernoulli, à Fundação Torino e ao colégio Santo Agostinho. ??Próximo ao Concórdia Corporate, Hospital Biocor, Hospital Materdei, Hospital Vila da Serra, Supermercado Verdemar e Drogaria Araujo. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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41 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.450/mês · Alugar ~R$ 9.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 18.450 /mês
~R$ 17.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 95 m² = R$ 1.814.096. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.050, ~R$ 4.050 pagam o imóvel e ~R$ 13.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.390/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 362.819 (20%) + ITBI ~R$ 54.400 + cartório até ~R$ 39.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.900 /mês
R$ 8.500 (R$ 89/m² · 95 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.390/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 8.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/05/2026: R$ 8.500/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 8.500/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.