O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santa Rita (Barreiro), por R$ 2.000/mês, 3 quartos.
R$ 26,32/m²/mês
R$ 2.355 por mês no total Condomínio R$ 248 + IPTU R$ 107
Baixou ▼ 13,0 % desde : era R$ 2.300
Rua Observador, Santa Rita (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 20/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
(CHAVE 39) APARTAMENTO 3 QUARTOS SENDO 1 SUITE, SALA, COZINHA AZULEJADA, BANHEIRO AZULEJADO, ÁREA DE SERVIÇO, 1 VAGA DE GARAGEM DEMARCADA. ÁGUA E LUZ INDIVIDUAIS. *OS VALORES ANUNCIADOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SÃO REFERENCIAIS E PODEM SOFRER ALTERAÇÕES. WHATSAPP: .
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.750/mês · Alugar ~R$ 2.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.750 /mês
~R$ 2.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 76 m² = R$ 257.059. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.400, ~R$ 570 pagam o imóvel e ~R$ 1.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 248/mês · IPTU R$ 107/mês
entrada R$ 51.412 (20%) + ITBI ~R$ 7.700 + cartório até ~R$ 5.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.350 /mês
R$ 2.000 (R$ 26/m² · 76 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 248/mês · IPTU R$ 107/mês
Comprar custa ~R$ 400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 580.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 25/06/2026 | R$ 2.300/mês | 76 m² | preço anterior |
| 26/06/2026 | 21/08/2026 | R$ 2.000/mês | 76 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.