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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Monte Carlo, por R$ 420.000, 2 quartos.
R$ 6.774/m² · muito acima da média
IPTU R$ 420 por mês
Rua Gil Carvalho, Monte Carlo, Santa Luzia - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Linda casa geminada com excelente acabamento e espaço gourmet!
Encante-se com esta belíssima casa geminada, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente acolhedor para toda a família.
A casa conta com ampla sala para 2 ambientes, bem iluminada e ventilada, com porta e janela em vidro temperado, proporcionando sofisticação e excelente entrada de luz natural.
A cozinha estilo americana é um diferencial, equipada com bancadas em granito e ricos armários planejados, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento do espaço.
Na área externa, você encontra área de serviço independente, com bancada em granito, trazendo mais funcionalidade ao dia a dia.
O imóvel dispõe de banho social completo, com box em vidro temperado e armário planejado.
São 2 quartos amplos e confortáveis, sendo um deles com excelentes armários planejados, sapateira espaçosa, nichos para organização de roupas e armário com ótima profundidade, garantindo praticidade e organização.
Para maior conforto, a casa possui ar-condicionado na sala e no quarto do casal.
O grande destaque fica por conta do excelente espaço gourmet, perfeito para receber amigos e familiares, equipado com bancadas em granito, churrasqueira e ducha, ideal para momentos de lazer.
Além disso, o imóvel oferece 2 vagas de garagem paralelas e portão eletrônico, trazendo mais comodidade e segurança.
Uma excelente oportunidade para morar com conforto e muito bom gosto!
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Monte Carlo casa, 47–78 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.350/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 4.350 /mês
~R$ 3.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 420.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.950, ~R$ 930 pagam o imóvel e ~R$ 3.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 420/mês
entrada R$ 84.000 (20%) + ITBI ~R$ 12.600 + cartório até ~R$ 9.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 420.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.