O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Brasil Industrial (Barreiro), por R$ 2.300/mês, 3 quartos.
R$ 10,90/m²/mês
R$ 2.307 por mês no total IPTU R$ 7
Baixou ▼ 8,0 % desde : era R$ 2.500
Rua Marcelo Robson dos Santos, Brasil Industrial (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 14/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa para locação, 03 Quartos sendo 1 suite, no bairro Cardoso; Imóvel residencial com ótima localização, próximo ao comércio essencial. Imóvel próximo a AV. A
- Casa com área de aproximadamente 100m² compostos por:
- 03 Quartos sendo 1 suíte;
- 01 sala;
- 01 cozinha;
- banheiro
- Área de serviço;
- Fogão de lenha;
- Área externa;
- Quarto de despejo;
- Varanda;
- 2 vagas de garagem;
- Observações:
- Pet à consultar;
- Entrada independente;
- Luz e água individual;
- As visitas são agendadas exclusivamente por ordem de solicitação;
- A reserva do imóvel somente é efetivada após a visita e mediante apresentação da documentação completa;
*Não perca essa oportunidade! Agende uma visita agora mesmo com a nossa equipe e conheça seu novo lar!Apartamento no barreiro
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.700/mês · Alugar ~R$ 2.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.700 /mês
~R$ 7.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 211 m² = R$ 818.282. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.700, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 163.656 (20%) + ITBI ~R$ 24.550 + cartório até ~R$ 18.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.300 /mês
R$ 2.300 (R$ 11/m² · 211 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 5.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 22/07/2026 | R$ 2.500/mês | 211 m² | preço anterior |
| 23/07/2026 | 06/09/2026 | R$ 2.300/mês | 211 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.