R$ 1.993/m²
1 parecido no São João de Deus (Justinópolis) ↓
Rua Monte Azul, São João de Deus (Justinópolis), Ribeirão das Neves - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Casa com 3 quartos no bairro São João de Deus, perfeita para quem busca conforto, praticidade e um espaço acolhedor para viver bons momentos em família.
No primeiro piso, a casa oferece sala para dois ambientes, dois quartos amplos, banheiro social e uma cozinha espaçosa com bancada em granito e armários, trazendo funcionalidade ao dia a dia. A área externa privativa se destaca pelo agradável espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e aproveitar momentos especiais.
No segundo piso, a suíte garante mais privacidade e conforto, com armário planejado e banheiro com box em blindex.
O imóvel ainda conta com 3 vagas de garagem, excelente distribuição dos ambientes e uma atmosfera aconchegante que faz desta casa uma ótima oportunidade no São João de Deus.
Imóvel não possui habite-se.
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Os preços podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte-nos para mais informações. Desde 2001, a empresa atua com excelência no mercado imobiliário de Belo Horizonte, construindo uma trajetória sólida marcada por credibilidade e resultados. Iniciando suas atividades na região noroeste de Belo Horizonte, expandiu sua presença para diferentes regiões da capital, sempre acompanhando as transformações urbanas e as demandas do público. Em 2012, consolidou sua estrutura com a abertura da primeira unidade no bairro João Pinheiro, tornando-se referência regional. Em 2014, ampliou suas operações para o bairro Cabral, fortalecendo sua atuação e conquistando reconhecimento pela seriedade e qualidade dos serviços. Com a abertura da unidade Castelo e Dona Clara em 2019, a empresa passou a focar no segmento de médio e alto padrão, mantendo o mesmo compromisso com atendimento personalizado, ética e resultados consistentes. Hoje, é sinônimo de confiança e profissionalismo no mercado imobiliário de Belo Horizonte.
Comodidades Churrasqueira · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.800/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 2.800 /mês
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Preço de venda deste anúncio: R$ 299.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.800, ~R$ 660 pagam o imóvel e ~R$ 2.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 59.800 (20%) + ITBI ~R$ 8.950 + cartório até ~R$ 6.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~20 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~30 min · Centro (Praça Sete) ~30 min
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
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- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 299.000.
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