R$ 80,00/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 73% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 921 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (55 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 921 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês 921 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 73% mais por m² que os apartamentos do bairro | 80,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,16 |
A conta: R$ 4.400 ÷ 55 m² = R$ 80,00/m²/mês; 80,00 ÷ 46,16 = 1,73. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 921 anúncios do Buritis em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,16/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 5.017 por mês no total Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 17
Subiu ▲ 10,0 % desde : era R$ 4.000
Rua Ignácio Alves Martins, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Ignacio Alves Martins →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para aluguel, 2 quartos, 2 vagas – Bairro Buritis – Belo Horizonte/MG
Alugue pelo cartão de crédito e sem fiador, apenas com CPF, comprovante de renda e comprovante de residência!
Área aproximada de 55m²
IMÓVEL SERÁ ALUGADO MOBILIADO , É POSSIVEL NEGOCIAR DIMINUIÇÃO DO VALOR , TIRANDO ALGUNS ITENS
PRÉDIO POSSUI ELEVADOR
Sala para 2 ambientes com piso em porcelanato Varanda 2 quartos com piso em laminado, armários planejados e ar-condicionado, sendo 1 suíte Banho social e suíte com piso em porcelanato, bancada em granito, armários e box em blindex Cozinha com armários -Área de serviço -Interfone -2 vagas de garagem O imóvel pode ser alugado com mobília ou sem mobília, conforme a necessidade do cliente.
Disponível para mudança a partir de agosto
PRÉDIO:
Elevador Hall social decorado academia Salão de festas Coworking Playground
Localização privilegiada no bairro Buritis, próximo a supermercados, academias, escolas, universidades e diversos comércios da região.
Valores de aluguel, condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio. Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso!
Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados.
Obs: Verifique amenidades com nossos corretores. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.
Comodidades Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Interfone · Aceita pet · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
159 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.000/mês · Alugar ~R$ 5.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.000 /mês
~R$ 4.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 55 m² = R$ 465.385. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.350, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 93.077 (20%) + ITBI ~R$ 13.950 + cartório até ~R$ 10.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.000 /mês
R$ 4.400 (R$ 80/m² · 55 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 0 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 06/07/2026 | R$ 4.000/mês | 55 m² | preço anterior |
| 07/07/2026 | 03/11/2026 | R$ 4.400/mês | 55 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 4.400/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 4.400/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.