R$ 7.309/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Santa Helena (Barreiro): R$ 7.669/m²
Pedidos: 60 apartamentos à venda no Santa Helena (Barreiro) em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (68 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 60 apartamentos à venda no Santa Helena (Barreiro) pede entre R$ 6.883 e R$ 8.228 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.827 e R$ 8.742 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.827 e R$ 8.742 por m² 60 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que os apartamentos do bairro | 7.309 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 7.669 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 497.000 ÷ 68 m² = R$ 7.309/m²; 7.309 ÷ 7.669 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 60 anúncios do Santa Helena (Barreiro) em 5 sites.
Condomínio R$ 266 + IPTU R$ 110 por mês
30 parecidos no Santa Helena (Barreiro) ↓
Rua Maria Amélia Mello, Santa Helena (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Maria Amelia Mello →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 21/05/2026 (168 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à venda no Condomínio Mais HorizontesApartamento para pessoas de bom gosto!
O apartamento está bem mais completo do que aas fotos!
É aquele imóvel que é só vvocê mudar!
A localizaçãoExcelente, próximo de todo tipo de comércio e de fácil acesso inclusive a linhas de ônibus.O CondomínioTotal infraestrutura de segurança com porteiro 24h, sistema de eclusa, CFTV, elevadores... Jardins... Total infraestrutura de lazer com piscinas adulto e infantil com espreguiçadeiras e mesas com cadeiras, espaço kids com brinquedos e grama sintética, brinquedoteca, salão de festas montado com mesas e cadeiras de primeira linha, cozinha gourmet com freezer, pia, armários planejados, churrasqueira elétrica e fogão, quadra de grama sintética, academia toda montada com equipamentos, hall decorado, jardins...Água individualizada e taxa de gás.O apartamentoAlto, claro, arejado, sol da manhã decorado. Rebaixamento de teto, iluminação de led.Sala ampla para dois ambientes integrada com a varanda, piso em porcelanato, paredes revestidas em papel parede importado e clássico sendo uma trabalhada em gesso 3 D, e outra com painel em ripado com laka, aparadores em laka, painel em parede completa incluindo a cristaleira em ripado e laka. Cristaleira com porta em bronze e espelho ao fundo, cortina com forro e voal com efeito ilhós, puxadores em inox, feita sob medida e com iluminação de led.Aparador de correr com prateleiras e portas em laka na sala de jantar com espelho bisotado e iluminação especial.Aparador na entrada da sala para pequenos objetos em laka.Cozinha ampla com bancada em granito, cooktop e forno embutidos, coifa em inox, máquina lava e seca em inox, geladeira em inox, armários sobre e sob a pia em laka, paredes revestidas em material 3 D, piso em porcelanato e cortina de tela ante calor feito sob medida. Bancada da pia em granito.Área de circulação com espelho em bisotê e rouparia.Quarto de solteiro com armário planejado com espelho e escritório com bancada, painel e armários planejados, piso em laminado de madeira e cortinas com blackout, forro e voal com efeito ilhós, puxadores em inox, feita sob medida e com iluminação de led.Banho social 100% revestido em porcelanato e mármore, box bronze, espelho grande com bisotê.Quarto casal com piso em laminado de madeira, montado com armários planejados com espelho, cabeceira, todo revestido em papel parede de fino gosto, cama baú de primeira qualidade, baú acompanhando a cabeceira, cortinas com blackout, forro e voal com efeito ilhós em uma parede inteira, com puxadores em inox e iluminação de led e feita sob medida.Banho suíte 100% revestido em porcelanato e mármore, box bronze, espelho grande com bisotê.
Possui 01 vaga de garagem coberta, demarcada e livre.O proprietário estuda vender de " porteira fechada " por R$ 530.000,00 ou somente o imóvel com... CODIGO: TMT426923
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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30 parecidos no Santa Helena (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.050/mês · Alugar ~R$ 2.650/mês
Comprar este
~R$ 5.050 /mês
~R$ 4.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 497.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.650, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 266/mês · IPTU R$ 110/mês
entrada R$ 99.400 (20%) + ITBI ~R$ 14.900 + cartório até ~R$ 10.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.650 /mês
R$ 2.292 (R$ 34/m² · 68 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 266/mês · IPTU R$ 110/mês
Comprar custa ~R$ 2.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~4 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~4 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/05/2026: R$ 497.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 497.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.