R$ 78,64/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 84% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 156 apartamentos para alugar no Santo Antônio em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (110 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 156 apartamentos para alugar no Santo Antônio (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,63 e R$ 64,29 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,63 e R$ 64,29 por m² ao mês 156 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 84% mais por m² que os apartamentos do bairro | 78,64 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 42,67 |
A conta: R$ 8.650 ÷ 110 m² = R$ 78,64/m²/mês; 78,64 ÷ 42,67 = 1,84. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 156 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Santo Antônio: R$ 42,67/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 9.808 por mês no total Condomínio R$ 1.107 + IPTU R$ 51
Baixou ▼ 3,4 % desde : era R$ 8.955
80 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Mangabeira, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Mangabeira →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura primeira locação no Santo Antônio com 110m² e prédio com lazer. 1º nível: sala para 2 ambientes com piso em porcelanato e escada em mármore. Duas suítes com piso laminado e armários. Banheiros com piso em porcelanato, bancadas em granito e box de vidro temperado. Cozinha com piso em porcelanato, bancadas em granito, armários, cooktop, forno elétrico e depurador. 2º nível: sala e lavabo com piso em porcelanato. Área externa com banheira de hidromassagem, área de serviço e espaço gourmet. Gás e água individualizados e cobrados em condomínio. 3 vagas de garagem livres e cobertas. Seu pet é bem-vindo.
Prédio com portaria virtual, elevador e sala de reuniões. Lazer com piscina, academia, espaço gourmet / salão de festas.
Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossos especialistas em locação.
Comodidades Piscina · Academia · Elevador · Varanda · Salão de festas · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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80 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.650/mês · Alugar ~R$ 9.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.650 /mês
~R$ 9.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 110 m² = R$ 1.009.412. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.500, ~R$ 2.250 pagam o imóvel e ~R$ 7.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.107/mês · IPTU R$ 51/mês
entrada R$ 201.882 (20%) + ITBI ~R$ 30.300 + cartório até ~R$ 22.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.800 /mês
R$ 8.650 (R$ 79/m² · 110 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.107/mês · IPTU R$ 51/mês
Comprar custa ~R$ 850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 31/07/2026 | R$ 8.955/mês | 110 m² | preço anterior |
| 07/08/2026 | 07/08/2026 | R$ 8.650/mês | 110 m² | preço anterior |
| 04/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 8.955/mês | 110 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 03/11/2026 | R$ 8.650/mês | 110 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 8.650/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.