O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Silveira, por R$ 2.650/mês, 3 quartos.
R$ 33,13/m²/mês · comum na região
Pedidos: 466 apartamentos para alugar na região Nordeste (no Silveira, só 24 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço comum na região: metade dos 466 apartamentos para alugar na região Nordeste pede entre R$ 27,68 e R$ 43,85 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,82 e R$ 60,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 21,82 e R$ 60,00 por m² ao mês 466 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 24 anúncios | |
| Este anúncio | 33,13 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 466 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.520 por mês no total Condomínio R$ 850 + IPTU R$ 20
Baixou ▼ 5,4 % desde : era R$ 2.800
Rua Carlos Turner, Silveira, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 20/05/2026 (168 dias) · visto no ar em 14/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
CASAMAX IMÓVEIS -
Excelente apto andar alto (15o.) 3qtos , suite, sala 2 ambientes, cozinha área de serviço, banho serviço, 1 vaga demarcada. Prédio com porteiro 24hs, elevador, piscina, quadra, academia, espaço gourmet - B. Silveira
CASAMAX IMÓVEIS -
Citadas na descrição Piscina · Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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14 parecidos no Silveira apartamento, 60–100 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.150/mês · Alugar ~R$ 3.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.150 /mês
~R$ 5.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 562.963. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.300, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 20/mês
entrada R$ 112.593 (20%) + ITBI ~R$ 16.900 + cartório até ~R$ 12.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.500 /mês
R$ 2.650 (R$ 33/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 20/mês
Comprar custa ~R$ 2.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 20/05/2026 | R$ 2.800/mês | 80 m² | preço anterior |
| 01/07/2026 | 18/09/2026 | R$ 2.650/mês | 80 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.