R$ 38,38/m²/mês · alto para o bairro
Média das casas para alugar no Santo Antônio: R$ 32,50/m²/mês
Pedidos: 34 casas para alugar no Santo Antônio em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (99 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 34 casas para alugar no Santo Antônio (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,88 e R$ 42,79 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 21,88 e R$ 42,79 por m² ao mês 34 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 18% mais por m² que as casas do bairro | 38,38 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 32,50 |
A conta: R$ 3.800 ÷ 99 m² = R$ 38,38/m²/mês; 38,38 ÷ 32,50 = 1,18. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 34 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
R$ 3.832 por mês no total IPTU R$ 32
Baixou ▼ 15,4 % desde : era R$ 4.490
10 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Abre Campo, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Abre Campo →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Localizada no bairro Santo Antônio, esta casa de aproximadamente 99m² oferece ambientes confortáveis, bem iluminados e excelente aproveitamento dos espaços. Uma ótima opção para quem busca praticidade e tranquilidade, com fácil acesso ao comércio e serviços da região.
Características do imóvel:
Aproximadamente 90m² 02 quartos com piso laminado, sendo 01 com armários e closet Quartos com excelente iluminação Sala ampla com possibilidade de 02 ambientes Banheiro social com bancada em granito e armários Cozinha ampla com armários embutidos e ótimo espaço Área de serviço independente Pisos em taco, laminado e cerâmica Entrada independente Amplo quintal Permite pet de pequeno porte Gás não canalizado Água individual Luz individual Imóvel sem escadas
Estrutura e diferenciais
O imóvel conta com ambientes bem distribuídos e um amplo quintal, proporcionando mais espaço e possibilidades para momentos de lazer e convivência.
Entrada independente Amplo quintal Sem escadas Permite 01 pet de pequeno porte Localização privilegiada no bairro Santo Antônio
Excelente localização, próxima à Praça Cairo, com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias, escolas e demais serviços essenciais, além de importantes vias de Belo Horizonte.
Contratação de seguro incêndio anual obrigatória, com valor calculado pela seguradora. Valores do aluguel e encargos sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Citadas na descrição Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
10 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.100/mês · Alugar ~R$ 3.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.100 /mês
~R$ 4.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 99 m² = R$ 431.888. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.050, ~R$ 960 pagam o imóvel e ~R$ 3.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 32/mês
entrada R$ 86.378 (20%) + ITBI ~R$ 12.950 + cartório até ~R$ 9.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.850 /mês
R$ 3.800 (R$ 38/m² · 99 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 32/mês
Comprar custa ~R$ 250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 970.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 4.490/mês | 100 m² | preço anterior |
| 21/08/2026 | 23/08/2026 | R$ 3.980/mês | 90 m² | preço anterior |
| 26/08/2026 | 08/09/2026 | R$ 3.980/mês | 99 m² | preço anterior |
| 19/05/2026 | 19/05/2026 | R$ 3.980/mês | 100 m² | preço anterior |
| 05/06/2026 | 07/07/2026 | R$ 4.490/mês | 99 m² | preço anterior |
| 08/07/2026 | 21/07/2026 | R$ 4.490/mês | 90 m² | preço anterior |
| 19/05/2026 | 19/05/2026 | R$ 3.980/mês | 100 m² | preço anterior |
| 22/07/2026 | 24/07/2026 | R$ 4.490/mês | 99 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 26/07/2026 | R$ 3.980/mês | 99 m² | preço anterior |
| 21/08/2026 | 23/08/2026 | R$ 3.980/mês | 90 m² | preço anterior |
| 15/10/2026 | 24/08/2026 | R$ 3.980/mês | 99 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.800/mês | 99 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.800/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.