R$ 5.289/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Darcy Vargas: R$ 5.556/m²
Pedidos: 38 apartamentos à venda no Darcy Vargas em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (121 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 38 apartamentos à venda no Darcy Vargas pede entre R$ 4.869 e R$ 6.365 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.872 e R$ 7.925 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 3.872 e R$ 7.925 por m² 38 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que os apartamentos do bairro | 5.289 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 5.556 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 640.000 ÷ 121 m² = R$ 5.289/m²; 5.289 ÷ 5.556 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 38 anúncios do Darcy Vargas em 5 sites.
Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 100 por mês
13 parecidos no Darcy Vargas ↓
Darcy Vargas, Contagem - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 18/05/2026 (172 dias) · visto no ar em 22/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
COBERTURA 3 QUARTOS NO BAIRRO DARCY VARGAS EM CONTAGEM
Descubra o prazer de viver em uma cobertura exclusiva de 121 m² no coração do bairro Darcy Vargas, em Contagem.
Aqui, cada ambiente foi pensado para oferecer conforto e sofisticação, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros e uma sala ampla, pronta para receber seus momentos de lazer.
A generosa área privativa convida a projetos de decoração que valorizem sua personalidade, enquanto a circulação fluida entre os cômodos garante praticidade para o dia a dia.
O acabamento impecável revela atenção aos detalhes: bancadas em granito, piso em porcelanato nas áreas sociais e laminado de alta resistência nos quartos, além de boxes em blindex nos banheiros.
A cozinha planejada e o armário na suíte complementam a organização, e a área de serviço anexa assegura funcionalidade. No terraço com churrasqueira, seus encontros ganham brilho extra, acompanhados de duas vagas de garagem cobertas.
O prédio individual, com elevador, portão eletrônico, acesso por tag e sistema de monitoramento por câmeras oferece segurança total, ainda permitindo a presença de animais de estimação.
Viver em Darcy Vargas significa aproveitar a conveniência de estar próximo a mercados, farmácias, escolas e opções de transporte público, além de desfrutar de ruas arborizadas e infraestrutura consolidada.
Imagine-se saboreando o café da manhã com vista panorâmica, trocando ideias com amigos na churrasqueira ao entardecer e retornando com tranquilidade ao seu refúgio. Agende sua visita e transforme esse sonho em realidade!
Os preços e informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte-nos!
fundo de reserva, agua e luz comum
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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13 parecidos no Darcy Vargas os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.350/mês · Alugar ~R$ 4.400/mês
Comprar este
~R$ 6.350 /mês
~R$ 6.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 640.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.000, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 128.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.200 + cartório até ~R$ 14.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.400 /mês
R$ 4.033 (R$ 33/m² · 121 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 100/mês
Comprar custa ~R$ 1.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~6 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~6 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/05/2026: R$ 640.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 640.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.