O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Serra Verde (Venda Nova), por R$ 930.000, 3 quartos.
R$ 7.750/m²
Rua Guido Leão, Serra Verde (Venda Nova), Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 23/05/2026 (165 dias) · visto no ar em 14/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
🏡✨ CASA DOS SONHOS NO CANAÃ – BH! LOCALIZAÇÃO TOP + OPORTUNIDADE! ✨🏡
Se você procura conforto, segurança e uma localização estratégica… essa casa vai te surpreender! 🔥
📍 Bairro Canaã – Belo Horizonte 💰 R$ 930.000 🚗 Aceita permuta (apartamento + carro)
💎 Sobre o imóvel: ✔️ 180m² de área total | 120m² construída ✔️ 3 quartos (1 suíte com sacada 😍) ✔️ Sala integrada com cozinha 🍽️ ✔️ 3 banheiros + lavabo ✔️ Área externa + lavanderia ✔️ 3 Vagas de garagem ✔️ Fachada moderna e imponente 🏠✨
🌟 Diferencial da localização: ✔️ Bairro com presença policial reforçada e mais segurança 🔒 ✔️ Região valorizada, próxima a centros administrativos ✔️ Próximo a bairros estratégicos como Santa Luzia, Serra, Mangabeiras e São Lucas
🎓 Educação e crescimento: ✔️ Colégio Referência e EE Getúlio Vargas ✔️ SEST SENAT com cursos técnicos e superiores
🌿 Qualidade de vida: ✔️ Região com ciclovias e contato com a natureza 🚴♂️
📍 Tudo perto de você: ⏱️ 5 min da Cidade Administrativa ⏱️ 7 min do Shopping Estação ⏱️ 3 min da Av. Brasília ⏱️ 5 min do SEST SENAT ⏱️ 7 min da FAMINAS BH ⏱️ 14 min da Pampulha ⏱️ 15 min da UFMG ✈️ 20 min do Aeroporto de Confins
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no Serra Verde (Venda Nova) casa, 90–150 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.750/mês · Alugar ~R$ 3.500/mês Aluguel de bairro vizinho: Jaqueline
Comprar este
~R$ 8.750 /mês
~R$ 8.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 930.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.750, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 186.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.900 + cartório até ~R$ 20.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.500 /mês
R$ 3.500 (R$ 29/m² · 120 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 90–150 m² e 3 quartos em Jaqueline, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Jaqueline
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 5.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/05/2026: R$ 930.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.