R$ 6.000/m²
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Rua Jornalista Cláudio Abramo, Bonsucesso (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 23/08/2026 (73 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Encante-se com esta charmosa casa de 69,73 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com sala para dois ambientes, dois quartos superiores e dois banheiros, este espaço oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e elegância. Destaque para o piso em cerâmica, as pias em granito e a cozinha bem distribuída. Além disso, desfrute da área de serviço independente e de uma vaga de garagem descoberta. Características do Imóvel: Sala para dois ambientes, 02 quartos superiores, piso em cerâmica, 2 banheiros, pias em granito, cozinha, área de serviço independente; 1 vaga de garagem descoberta Bonsucesso, em Belo Horizonte, oferece uma vida tranquila com acesso a diversas conveniências. Com fácil acesso a pontos comerciais e outros serviços essenciais, como supermercados, escolas e farmácias, este bairro proporciona comodidade aos seus moradores. A proximidade de áreas verdes e opções de lazer também fazem de Bonsucesso uma excelente escolha para viver em BH; Pontos do bairro: Supermercados, escolas, farmácias, áreas verdes; Opções de lazer;
O imóvel pode ser financiado e a utilização do FGTS como entrada;
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O que tem por perto¹
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1 parecido no Bonsucesso (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.950/mês · sem aluguel parecido no bairro
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Preço de venda deste anúncio: R$ 420.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.950, ~R$ 930 pagam o imóvel e ~R$ 3.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 84.000 (20%) + ITBI ~R$ 12.600 + cartório até ~R$ 9.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2026 | 23/08/2026 | R$ 420.000 | 70 m² | preço anterior |
| 05/06/2026 | 15/06/2026 | R$ 400.000 | 70 m² | preço anterior |
| 26/08/2026 | 03/11/2026 | R$ 420.000 | 70 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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