R$ 71,90/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,38/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (306 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% menos por m² que os apartamentos do bairro | 71,90 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,38 |
A conta: R$ 22.000 ÷ 306 m² = R$ 71,90/m²/mês; 71,90 ÷ 84,38 = 0,85. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 23.818 por mês no total Condomínio R$ 1.800 + IPTU R$ 18
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Rua das Flores, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 15/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Características do apartamento:
- Área privativa real: 306,53 m²;
- Ampla sala para dois ambientes;
- Piso em porcelanato;
- Varanda gourmet integrada à sala;
- Cortina de vidro na varanda;
- Vista panorâmica;
- 4 quartos sendo 4 suítes;
_ Lavabo;
- Cozinha com armários planejados em fino acabamento;
- Área de serviço separada;
- Armários planejados na área de serviço;
- Apartamento finamente decorado;
- 3 vagas de garagem.
- 1 box;
Prédio e condomínio:
- Arquitetura imponente;
- 4 apartamentos por andar;
- Segurança 24 horas;
- Completa infraestrutura de serviços e lazer.
Lazer:
- Área de lazer estilo resort;
- Salão de festas;
- Cozinha gourmet;
- Sala de reunião;
- Spinning;
- Fitness;
- Sala multiuso;
- Espaço massagem;
- Espaço mulher;
- Sauna;
- Piscina indoor;
- Piscina descoberta;
- Lan house;
- Playground;
- Espaço kids;
- Praça de ginástica;
- Quadra poliesportiva;
- Quadra de tênis;
- Quadra de squash;
- Garage band;
- Pet care.
Localização:
- Localizado no Vila da Serra, em Nova Lima;
- Região valorizada e estratégica;
- Acesso rápido às principais vias;
- Próximo a comércios, serviços, restaurantes e escolas;
- Região com infraestrutura completa para o dia a dia.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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69 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 47.700/mês · Alugar ~R$ 23.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 47.700 /mês
~R$ 45.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 306 m² = R$ 4.882.979. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 45.900, ~R$ 10.850 pagam o imóvel e ~R$ 35.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 976.596 (20%) + ITBI ~R$ 146.500 + cartório até ~R$ 107.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 23.800 /mês
R$ 22.000 (R$ 72/m² · 306 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 23.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 22.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 22.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.