O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Betânia, por R$ 2.700/mês, 2 quartos.
R$ 49,09/m²/mês · alto para a região
Pedidos: 281 casas para alugar na região Oeste (no Betânia, só 21 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (55 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 281 casas para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,58 e R$ 54,84 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Oeste pedem entre R$ 17,58 e R$ 54,84 por m² ao mês 281 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 21 anúncios | |
| Este anúncio | 49,09 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 281 anúncios da região em 5 sites.
Rua Obi, Betânia, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 07/07/2026 (120 dias) · visto no ar em 26/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa disponível para locação no bairro Betânia. O imóvel conta com 2 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro social e área de serviço. Casa independente, com excelente ventilação e ótima iluminação natural, proporcionando mais conforto no dia a dia. Possui tomadas em 110V e IPTU já incluso no valor do aluguel.
Localizada em uma região com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, oferecendo praticidade e comodidade para toda a família.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Betânia casa, 41–69 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.150/mês · Alugar ~R$ 2.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.150 /mês
~R$ 2.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 55 m² = R$ 227.819. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.150, ~R$ 510 pagam o imóvel e ~R$ 1.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 45.564 (20%) + ITBI ~R$ 6.850 + cartório até ~R$ 5.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.700 /mês
R$ 2.700 (R$ 49/m² · 55 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Alugar custa ~R$ 550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 510.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/07/2026: R$ 2.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.