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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Miramar (Barreiro), por R$ 3.100/mês, 2 quartos.
R$ 20,67/m²/mês
R$ 3.112 por mês no total IPTU R$ 12
Baixou ▼ 8,8 % desde : era R$ 3.400
Rua da Fortuna, Miramar (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 09/07/2026 (118 dias) · visto no ar em 24/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa para alugar, 02 Quartos e 03 Vagas, no bairro Miramar, região do Barreiro. Imóvel residencial com excelente localização, próximo ao centro comercial do barreiro, escolas, restaurantes, mercearias, padarias, bancos, e outros, área muito completa e tranquila moradia. Fácil acesso à Av. Waldyr Soeiro Emrich Próximo à Academia Mergulho
Casa com área de aproximadamente 151m² compostos por:
- 02 Quartos;
- Sala;
- Cozinha com armários;
- Banheiro com armário e box;
- Lavabo;
- Área de serviço.
03 Vagas de garagem.
Agende seu horário com um de nossos especialistas e venha conhecer este imóvel. Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.Casa Grande: a sua imobiliária no Barreiro!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.700/mês · Alugar ~R$ 3.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.700 /mês
~R$ 4.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 150 m² = R$ 501.563. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.700, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 100.313 (20%) + ITBI ~R$ 15.050 + cartório até ~R$ 11.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.100 /mês
R$ 3.100 (R$ 21/m² · 150 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 1.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | 16/07/2026 | R$ 3.400/mês | 150 m² | preço anterior |
| 17/07/2026 | 27/08/2026 | R$ 3.100/mês | 150 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.