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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Jardim Atlântico, por R$ 16.000/mês, 4 quartos.
R$ 32,00/m²/mês · comum na região
Pedidos: 353 casas para alugar na região Pampulha (no Jardim Atlântico, só 3 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (500 m²)
Preço comum na região: metade dos 353 casas para alugar na região Pampulha pede entre R$ 25,45 e R$ 42,50 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18,11 e R$ 55,56 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 18,11 e R$ 55,56 por m² ao mês 353 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 3 anúncios | |
| Este anúncio | 32,00 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 353 anúncios da região em 5 sites.
R$ 16.048 por mês no total IPTU R$ 48
Rua Cheik Nagib Assrauy, Jardim Atlântico, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 28/07/2026 (100 dias) · visto no ar em 08/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Alugue pelo cartão de crédito e sem fiador, só com o CPF e comprovante de residência!
Casa + LOJA 4 quartos 10 vagas para locação no Jardim Atlântico Pampulha - Belo Horizonte
Casa + loja com com aproximadamente 966M² de terreno
- 3 Salas
- Varanda
- 4 quartos sendo 2 suítes com armários
- 2 Banheiros com box armários e espelhos
- Cozinha ampla com armários
- Área de serviço
- DCE
- Ampla Área externa
POSSUI LOJA INCORPORADA AO TERRENO QUE TAMBÉM ESTÁ INCLUSA NA LOCAÇÃO
Valor de, aluguel e IPTU Sujeitos a alteração sem aviso prévio
LOCALIZAÇÃO:
Localização privilegiada em região nobre e central , próximo a supermercados, academias , escolas e universidadesAluguel rápido e descomplicado é com a Marca Imóveis! Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso!
Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados.
Obs: Verifique amenidades com nossos corretores. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Jardim Atlântico casa, 375–625 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.650/mês · Alugar ~R$ 16.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 23.650 /mês
~R$ 23.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 500 m² = R$ 2.509.690. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.600, ~R$ 5.600 pagam o imóvel e ~R$ 18.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 48/mês
entrada R$ 501.938 (20%) + ITBI ~R$ 75.300 + cartório até ~R$ 55.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.050 /mês
R$ 16.000 (R$ 32/m² · 500 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 48/mês
Comprar custa ~R$ 7.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/07/2026: R$ 16.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.