R$ 9.753/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila Del Rey: R$ 9.378/m²
Pedidos: 128 apartamentos à venda no Vila Del Rey em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (810 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 128 apartamentos à venda no Vila Del Rey pede entre R$ 7.249 e R$ 11.338 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.114 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.114 por m² 128 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 9.753 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.378 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 7.900.000 ÷ 810 m² = R$ 9.753/m²; 9.753 ÷ 9.378 = 1,04. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 128 anúncios do Vila Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 650 por mês
39 parecidos no Vila Del Rey ↓
Alameda Serra da Mantiqueira, Vila Del Rey, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade casa 100% reformada disponível a venda na melhor localização do Vila del Rey.
São aproximadamente 800m² de área construída em terreno com 1.000m² com excelente topografia, rua plana e asfaltada, entrada com rampa extremamente suave e garagem para até 8 veículos e acessibilidade com elevador hidráulico novo.
Área social da casa com sala extremamente clara e arejada, disposta para até 4 ambientes, rebaixamento de teto em gesso com iluminação planejada, cozinha com integração a sala e toda montada com armários planejados novos, ilha com fogão e bancada em silestone, varanda gourmet com churrasqueira, área externa livre com paisagismo e deck com piscina de 55.000L aquecida por trocador de calor, varanda ao redor de toda a casa, sauna nova e sala de descansos, quadra poliesportiva e canil.
Segundo pavimento com toda área íntima da casa sendo uma sala de TV, corredor com rouparia e 4 suítes, todos esses ambientes com piso em taco de madeira, teto rebaixado em gesso com iluminação planejada e armários planejados. A suíte máster ainda conta com escritório, banheira de hidromassagem, closet e varanda com vista definitiva para a mata. -
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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39 parecidos no Vila Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 76.350/mês · Alugar ~R$ 41.150/mês
Comprar este
~R$ 76.350 /mês
~R$ 74.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 7.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 74.200, ~R$ 17.550 pagam o imóvel e ~R$ 56.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 650/mês
entrada R$ 1.580.000 (20%) + ITBI ~R$ 237.000 + cartório até ~R$ 173.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 41.150 /mês
R$ 39.000 (R$ 48/m² · 810 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 650/mês
Comprar custa ~R$ 35.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 17.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 04/06/2026 | R$ 8.900.000 | 1.000 m² | preço anterior |
| 04/06/2026 | 28/07/2026 | R$ 8.900.000 | 810 m² | preço anterior |
| 08/05/2026 | 08/05/2026 | R$ 7.900.000 | 810 m² | preço anterior |
| 08/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 8.900.000 | 810 m² | preço anterior |
| 08/05/2026 | 30/10/2026 | R$ 7.900.000 | 810 m² | preço anterior |
| 07/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 8.900.000 | 810 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 7.900.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.