R$ 36.364/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 87% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 154 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey em 2 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (440 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 154 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 14.936 e R$ 23.746 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 14.936 e R$ 23.746 por m² 154 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 87% mais por m² que os apartamentos do bairro | 36.364 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 19.404 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 16.000.000 ÷ 440 m² = R$ 36.364/m²; 36.364 ÷ 19.404 = 1,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 154 anúncios do Serra do Curral Del Rey em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey: R$ 19.404/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 5.000 + IPTU R$ 320 por mês
5 parecidos no Serra do Curral Del Rey ↓
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Serra do Curral Del Rey, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 09/07/2026 (119 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Uma verdadeira obra-prima suspensa sobre o Vila da Serra.
Com 440 m² de área privativa, esta espetacular cobertura Top House representa o mais elevado padrão de sofisticação, combinando arquitetura contemporânea, interiores impecáveis e uma vista definitiva simplesmente deslumbrante para as montanhas e para a cidade.
Totalmente reformada, finamente decorada e entregue mobiliada, a residência foi concebida para proporcionar uma experiência de exclusividade e conforto, com móveis de alto padrão, praticamente novos, assinados por marcas consagradas e selecionados com requinte.
No primeiro pavimento, um lindo salão para cinco ambientes se abre para uma vista panorâmica espetacular, proporcionando uma atmosfera de amplitude e integração. A cozinha americana, marcada por uma bancada em granito, foi projetada para receber com elegância e funcionalidade. Um sofisticado aquário integrado à sala de jantar transforma o ambiente em uma verdadeira peça de design, agregando personalidade e exclusividade ao projeto. Ainda neste nível, a cobertura oferece um espaço gourmet completo, duas amplas varandas e uma piscina privativa, criando cenários para momentos de convivência e contemplação. O pavimento dispõe também de lavabo e dependência completa para funcionários.
No segundo nível, com quatro quartos, o projeto atual privilegia ambientes mais amplos e exclusivos, oferecendo três confortáveis suítes, além de um elegante estar íntimo e um escritório privativo, ambos integrados a uma terceira varanda. Este espaço externo é um verdadeiro refúgio particular, equipado com área gourmet, sauna e jacuzzi, proporcionando uma experiência de bem-estar incomparável emoldurada por uma bela vista. A suíte master possui amplo closet e uma sofisticada banheira envidraçada, estrategicamente posicionada para proporcionar uma experiência única, com uma vista privilegiada. A cobertura dispõe ainda de seis vagas de garagem e box de despejo, oferecendo praticidade e conforto em todos os detalhes. O condomínio complementa essa experiência de com uma estrutura de lazer com salão de festas, home cinema, espaço mulher, academia fitness, piscinas descoberta, infantil e coberta com raia aquecida, espaço gourmet, sauna, espaço kids, playground, pista de cooper, quadra de tênis e quadra poliesportiva, proporcionando bem-estar e entretenimento para toda a família.
Obs.: Consulte nossos especialistas para informações atualizadas. Os valores e a disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Agende sua visita
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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5 parecidos no Serra do Curral Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 155.650/mês · Alugar ~R$ 48.250/mês
Comprar este
~R$ 155.650 /mês
~R$ 150.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 16.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 150.300, ~R$ 35.550 pagam o imóvel e ~R$ 114.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 5.000/mês · IPTU R$ 320/mês
entrada R$ 3.200.000 (20%) + ITBI ~R$ 480.000 + cartório até ~R$ 352.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 48.250 /mês
R$ 42.927 (R$ 98/m² · 440 m²)
Média de 49 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 5.000/mês · IPTU R$ 320/mês
Comprar custa ~R$ 107.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 35.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/07/2026: R$ 16.000.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 16.000.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.