R$ 90,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,59/m²/mês
Pedidos: 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (200 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 713 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% mais por m² que os apartamentos do bairro | 90,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,59 |
A conta: R$ 18.000 ÷ 200 m² = R$ 90,00/m²/mês; 90,00 ÷ 84,59 = 1,06. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 713 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 20.909 por mês no total Condomínio R$ 2.900 + IPTU R$ 9
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Rua das Estrelas, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para Alugar | 201m² | 4 Quartos | 1 Quarto Reversível | 3 Suítes| | 4 Vagas | Lazer Completo | Vila da Serra Nova Lima |
Alto padrão, conforto e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima. Localizado no exclusivo condomínio Mirante, este imóvel une espaço interno, vista definitiva e área de lazer completa. Tomada para carro elétrico.
Destaques do imóvel:
201m² de área interna muito bem distribuída
4 quartos, sendo 3 suítes e 1 quarto reversível (hoje uma sala)
Sala ampla com varanda gourmet e vista livre
Cozinha espaçosa com armários planejados
Closet, banheira de hidromassagem e lavabo
4 vagas de garagem cobertas, sendo 03 livres
01 Box de Despejo
Diferenciais:
Montagem e acabamento de alto padrão
Armários nos quartos
Acabamento moderno e funcional
Ideal para famílias ou executivos
Condomínio Mirante Estrutura de resort:
Quadra de tênis de saibro
Piscinas adulto e infantil aquecidas
Espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas isolado
Sauna com spa, brinquedoteca, playground, pet place
Academia, sala de jogos e portaria com controle de acesso.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
128 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 32.900/mês · Alugar ~R$ 20.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 32.900 /mês
~R$ 30.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 200 m² = R$ 3.194.444. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 30.000, ~R$ 7.100 pagam o imóvel e ~R$ 22.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.900/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 638.889 (20%) + ITBI ~R$ 95.850 + cartório até ~R$ 70.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 20.900 /mês
R$ 18.000 (R$ 90/m² · 200 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.900/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 12.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 18.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.