R$ 12,50/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 52% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 44 casas para alugar no Glória em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 44 casas para alugar no Glória (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,61 e R$ 45,45 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 12,61 e R$ 45,45 por m² ao mês 44 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 52% menos por m² que as casas do bairro | 12,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 25,99 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 360 m² = R$ 12,50/m²/mês; 12,50 ÷ 25,99 = 0,48. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 44 anúncios do Glória em 5 sites.
Média das casas para alugar no Glória: R$ 25,99/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Rua Felisberta Francisca de Carvalho, Glória, Contagem - MG
Outros imóveis na Rua Felisberta Francisca de Carvalho →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Excelente casa disponível para locação, ideal para quem busca espaço, conforto e uma estrutura completa para toda a família.
Características do imóvel:
- Aproximadamente 360m² de área total
- 3 quartos amplos, sendo 1 suíte
- Sala espaçosa para 2 ambientes
- Cozinha funcional com ótimo espaço
- Banheiro social
- Área de serviço
Área externa e diferenciais:
- Quintal amplo
- Espaço ideal para lazer e convivência
- Vagas de garagem
- Ambientes bem ventilados e iluminados
Imóvel com excelente distribuição interna, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.
Diferenciais:
- Casa independente
- Muito espaço interno e externo
- Ideal para famílias ou quem busca mais liberdade e privacidade
Localização – Bairro Glória (Contagem): Região com ótima infraestrutura, próxima a comércios, supermercados, escolas e com fácil acesso à Avenida João César de Oliveira, facilitando o deslocamento para diversas regiões.
Ótima oportunidade para quem busca espaço, localização e qualidade de vida!
*Contratação de seguro-incêndio anual obrigatória, com valor definido pela seguradora. Condições e encargos sujeitos a alteração sem aviso prévio.*
Entre em contato e agende sua visita!Imovel para alugar na regiao do Barreiro!
Comodidades Varanda · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
6 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.600/mês · Alugar ~R$ 4.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.600 /mês
~R$ 9.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 360 m² = R$ 1.021.361. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.600, ~R$ 2.250 pagam o imóvel e ~R$ 7.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 204.272 (20%) + ITBI ~R$ 30.650 + cartório até ~R$ 22.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.500 /mês
R$ 4.500 (R$ 13/m² · 360 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 5.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~6 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Estação Eldorado · ~6 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/06/2026: R$ 4.500/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.