R$ 98,54/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,44/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (274 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% mais por m² que os apartamentos do bairro | 98,54 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,44 |
A conta: R$ 27.000 ÷ 274 m² = R$ 98,54/m²/mês; 98,54 ÷ 84,44 = 1,17. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 29.303 por mês no total Condomínio R$ 2.300 + IPTU R$ 3
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Rua Fonte, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 09/07/2026 (118 dias) · visto no ar em 26/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento mobiliado para locação no Vila da Serra, com 274m² de área privativa, projeto sofisticado, ambientes amplos e vista privilegiada para as montanhas. A área social dispõe de sala ampla para três ambientes, piso em mármore, iluminação planejada, teto rebaixado em gesso, ar-condicionado, lavabo e uma agradável varanda gourmet integrada à sala.
A área íntima conta com 4 suítes confortáveis, todas com armários planejados, incluindo suíte master com closet e hidromassagem. Cozinha funcional com armários, área de serviço independente, despensa, rouparia e dependência completa de empregada complementam o imóvel. São 5 vagas de garagem cobertas e demarcadas.
O Edifício Mont Tremblant se destaca pelo alto padrão construtivo e infraestrutura completa, com fachada revestida em porcelanato, aquecimento solar central, sistema de segurança com guarita e circuito interno de TV, além de elevadores com acesso codificado.
O lazer é completo e oferece salão de festas, salão de jogos, academia, espaço gourmet, espaço grill, playground, piscina descoberta, raia coberta para natação, quadra poliesportiva, quadra de tênis de saibro coberta e squash.
Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Condomínio e IPTU deverão ser confirmados no momento da visita.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Sauna · Interfone · Mobiliado · Ar-condicionado
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 43.400/mês · Alugar ~R$ 29.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 43.400 /mês
~R$ 41.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 274 m² = R$ 4.372.340. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 41.100, ~R$ 9.700 pagam o imóvel e ~R$ 31.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 3/mês
entrada R$ 874.468 (20%) + ITBI ~R$ 131.150 + cartório até ~R$ 96.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 29.300 /mês
R$ 27.000 (R$ 99/m² · 274 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 3/mês
Comprar custa ~R$ 14.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/07/2026: R$ 27.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 27.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.