R$ 41,05/m²/mês · baixo para o bairro
Média das casas para alugar no Lourdes: R$ 53,38/m²/mês
Pedidos: 34 casas para alugar no Lourdes em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (190 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 34 casas para alugar no Lourdes (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 32,12 e R$ 87,50 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 32,12 e R$ 87,50 por m² ao mês 34 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 23% menos por m² que as casas do bairro | 41,05 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 53,38 |
A conta: R$ 7.800 ÷ 190 m² = R$ 41,05/m²/mês; 41,05 ÷ 53,38 = 0,77. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 34 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 7.835 por mês no total IPTU R$ 35
Rua dos Aimorés, Lourdes, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua dos Aimores →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Essa casa bem localizada no bairro Lourdes oferece praticidade e conforto, ideal para quem busca comodidade com comércio e serviços próximos. Confira os detalhes:
Localização: Lourdes Área Total: Aproximadamente 190 m². Quartos: 5 Quartos bem arejados, sendo 1 suite em pisos laminados, bem espacosos Sala: 2 Salas sendo uma no primeiro andar e outra no andar de cima, bem iluminada, espacosa, ideal para reunion da familia Banheiro Social: 2 Banheiros sociais, amplos, em ceramica Cozinha grande, com armarios embutidos e bancada em granito Área de Serviço: Independente Piso: Ceramica e laminado Entrada do imóvel: Independente Imóvel sozinho no lote: Sim Imóvel tem escada: Sim Vagas de Garagem: 2 Vagas livres descoberta Cabe veículo grande Permite Pet: Sim pequeno porte Gás Canalizado: não Água: Individual Luz: Individual
No coracao do Bairro de Lourdes, perto a Praca da Liberdade, Casa muito linda e elegante Sem Mobilia Contratação de seguro incêndio anual obrigatória, com valor calculado pela seguradora. Valor do aluguel e encargos sujeitos a alteração. Compre e alugue seu imóvel com a Malta no Barreiro e região.
Comodidades Varanda · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
7 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.700/mês · Alugar ~R$ 7.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 21.700 /mês
~R$ 21.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 190 m² = R$ 2.304.255. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.650, ~R$ 5.100 pagam o imóvel e ~R$ 16.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 35/mês
entrada R$ 460.851 (20%) + ITBI ~R$ 69.150 + cartório até ~R$ 50.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.850 /mês
R$ 7.800 (R$ 41/m² · 190 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 35/mês
Comprar custa ~R$ 13.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Savassi ~4 min · Rodoviária ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 7.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 7.800/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.