R$ 45,45/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Savassi: R$ 45,68/m²/mês
Pedidos: 519 casas para alugar na região Centro-Sul (no Savassi, só 8 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (330 m²)
Preço comum na região: metade dos 519 casas para alugar na região Centro-Sul pede entre R$ 31,01 e R$ 50,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,93 e R$ 68,43 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Centro-Sul pedem entre R$ 24,93 e R$ 68,43 por m² ao mês 519 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 8 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 45,45 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 45,68 |
A conta: R$ 15.000 ÷ 330 m² = R$ 45,45/m²/mês; 45,45 ÷ 45,68 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 519 anúncios da região em 5 sites.
R$ 15.050 por mês no total IPTU R$ 50
Rua Tomé de Souza, Savassi, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Tome de Souza →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/08/2026 (92 dias) · visto no ar em 05/08/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Localização estratégica, próximo ao Minas Tênis Clube e Casa Fiat. Casa comercial estilo colonial, com jardim e alarme. Casa com área de aproximadamente 330m². 1° nível 06 salas com piso em taco, 04 banheiros, copa, área de serviços e DCE. Cozinha montada, 03 salas e 02 banheiros nos fundos da casa. 2° nível 5 salas com piso em taco, 2 banheiros, copa, área de serviços e DCE. Observação: imóvel tombado, iptu isento, somente taxa de coleta de resíduos. Valor aluguel e encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer alterações sem prévia e deverão ser confirmados com nossos consultores.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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4 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 35.850/mês · Alugar ~R$ 15.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 35.850 /mês
~R$ 35.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 330 m² = R$ 3.812.274. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 35.800, ~R$ 8.450 pagam o imóvel e ~R$ 27.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 50/mês
entrada R$ 762.455 (20%) + ITBI ~R$ 114.350 + cartório até ~R$ 83.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 15.050 /mês
R$ 15.000 (R$ 45/m² · 330 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 50/mês
Comprar custa ~R$ 20.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/08/2026: R$ 15.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 15.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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