O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Indaiá, por R$ 5.900/mês, 3 quartos.
R$ 31,38/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 1.315 apartamentos para alugar na região Pampulha (no Indaiá, só 15 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (188 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.315 apartamentos para alugar na região Pampulha (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,47 e R$ 71,43 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 26,47 e R$ 71,43 por m² ao mês 1.315 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 15 anúncios | |
| Este anúncio | 31,38 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.315 anúncios da região em 5 sites.
R$ 6.457 por mês no total Condomínio R$ 530 + IPTU R$ 27
Baixou ▼ 4,8 % desde : era R$ 6.200
Rua Barra Grande, Indaiá, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 01/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Excelente oportunidade de locação em localização estratégica no bairro Indaiá, atrás do Hospital Dr. Tarso. Apartamento amplo, moderno e com excelente área externa privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Destaques do Imóvel: 188 m² totais 100 m² de área interna 88 m² de área externa privativa 3 quartos, sendo: 1 suíte 2 semi suítes Lavabo Sala ampla para dois ambientes Cozinha americana integrada Área externa ideal para espaço gourmet, convivência ou pets 2 vagas de garagem livres Sobre o Prédio: Prédio com elevador Apenas 3 apartamentos por andar 7 andares 2 torres Condomínio bem estruturado e residencial
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Indaiá apartamento, 141–235 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.650/mês · Alugar ~R$ 6.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.650 /mês
~R$ 15.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 188 m² = R$ 1.607.252. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.100, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 530/mês · IPTU R$ 27/mês
entrada R$ 321.450 (20%) + ITBI ~R$ 48.200 + cartório até ~R$ 35.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.450 /mês
R$ 5.900 (R$ 31/m² · 188 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 530/mês · IPTU R$ 27/mês
Comprar custa ~R$ 9.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 23/06/2026 | R$ 6.200/mês | 188 m² | preço anterior |
| 16/07/2026 | 03/10/2026 | R$ 5.900/mês | 188 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.