O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Palmeiras, por R$ 2.990/mês, 3 quartos.
R$ 41,53/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 105 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (72 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 105 apartamentos para alugar no Palmeiras (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês 105 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 41,53 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 105 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
R$ 3.423 por mês no total Condomínio R$ 420 + IPTU R$ 13
Palmeiras, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 01/06/2026 (156 dias) · visto no ar em 20/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
O imóvel está localizado no bairro Palmeiras com 72 metros quadrados uma sala para,02 ambientes, luminarias na sala e qtos, cozinha americana com armarios, 3 quartos sendo uma suite, amarios em 02 qtos, 2 banheiros, area de serviço.02 vagas na garagem.lazer Possui academia, espaço gourmet, área verde de jardim, espaço para festas, parquinho com diferentes brinquedos. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras. Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado.
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
71 parecidos no Palmeiras apartamento, 54–90 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.900/mês · Alugar ~R$ 3.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.900 /mês
~R$ 5.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 72 m² = R$ 582.128. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.450, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 420/mês · IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 116.426 (20%) + ITBI ~R$ 17.450 + cartório até ~R$ 12.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.400 /mês
R$ 2.990 (R$ 42/m² · 72 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 420/mês · IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 2.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/06/2026: R$ 2.990/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.