R$ 35,12/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 45,91/m²/mês
Pedidos: 904 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (242 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 904 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,94 e R$ 64,83 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.305 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,94 e R$ 64,83 por m² ao mês 904 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 24% menos por m² que os apartamentos do bairro | 35,12 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,91 |
A conta: R$ 8.500 ÷ 242 m² = R$ 35,12/m²/mês; 35,12 ÷ 45,91 = 0,76. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 904 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 8.985 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 35
Rua Marco Aurélio de Miranda, Buritis, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Marco Aurelio de Miranda →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (160 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura com planta bem distribuída e pronta para uso, com opção de locação mobiliada ou sem mobília. A sala possui projeto de iluminação em LED. Cozinha com armários planejados superiores e inferiores. Área de serviço independente, com armários, despensa e banheiro de serviço.
Escritório para a organização da vida empresarial. Os quartos possuem piso laminado e armários planejados. Duas suítes com banheiros completos, com armários, espelhos e box instalados. Os banheiros sociais seguem o mesmo padrão.
No pavimento superior há uma segunda sala, onde está localizada a suíte master com hidromassagem. Neste nível também fica a área externa, com deck, jacuzzi e sauna.
2 salas | 5 quartos | 2 suítes | 5 banheiros 241,64 m² de área total 3 vagas de garagem cobertas
Aluguel sem mobília R$ 8.500,00 Aluguel com mobília R$ 10.500,00
O condomínio conta com: elevador | alarme | interfone | portão eletrônico | gás canalizado
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*O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel. *O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. Portanto, deverá ser confirmada. *O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.900/mês · Alugar ~R$ 9.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 19.900 /mês
~R$ 19.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 242 m² = R$ 2.068.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 19.450, ~R$ 4.600 pagam o imóvel e ~R$ 14.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 35/mês
entrada R$ 413.600 (20%) + ITBI ~R$ 62.050 + cartório até ~R$ 45.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.000 /mês
R$ 8.500 (R$ 35/m² · 242 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 35/mês
Comprar custa ~R$ 10.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 8.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 8.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.